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Maison individuelle 172m² - 4 chambres - garage - piscine - Vallée de la Lèze

Castagnac (31310)

Réf : 2505

Magnifique maison individuelle de 172m² avec grand garage et piscine sur un terrain d’environ 2700m², située sur la Vallée de la Lèze.

Rez-de-jardin, côté jour : séjour 49.5m² avec cheminée, cuisine 25.7m².

Côté nuit, 2 chambres 10.8m² et 8m², dressing 3.6m², salle d’eau 7.2m² (douche, double vasque), wc.

1er étage : grand palier qui dessert 2 chambres 10.2m² et 21.8m², salle de bain 10.3m²

Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, chambre ou coin lecture.

Garage 75m².

Le charme de ce bien se prolonge avec une piscine au sel et couverte. Le liner a été changé il y a 5 ans.

Le jardin, d’environ 2700m², est joliment arboré et entièrement clôturé, créant un cadre paisible et verdoyant.

Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur (installée en 2023), chauffage au bois (cheminée), chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état et très bien isolée, assainissement individuel par fosse toutes eaux.

Située à 5 minutes du village de Lézat-sur-Lèze, à 20 minutes de Carbonne et Auterive (gares), et 45 minutes de Toulouse-Aéroport.

Prix du bien 364 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31310

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 2 700 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage air/eau, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 364 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 644 €

Bilans énergétiques

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