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Superbe maison de campagne -10 min de mirepoix - 3 chambres - vue montagne

Plavilla (11270)
Réf : 2447

Splendide havre de paix avec maison de campagne 151 m² habitables avec piscine et atelier sur une parcelle de 5500m² vue imprenable, située entre Mirepoix et Fanjeaux au fin d’un hameau

Villa plein pied, entrée 9m2, cuisine 14m2, buanderie 11m2 salon 44m2 avec poêle à bois, salle de bain 7.5m2, WC 2.4m2, 3 chambres 19m2 avec placards, 18m2 avec salle d’eau et 15.4m2 avec espace rangement.

Garage 33m2 avec petit atelier, garage 18m2, réserve et stockage 9-8m2.

Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec une terrasse couverte 30m2 et une terrasse non couverte 30 m2, terrain arboré et clôturé, créant un cadre paisible et verdoyant tropical avec une réserve d’eau 9000m3. Et une piscine 8x4m avec plage/terrasse autour.

Cette maison de 1993, équipée de chauffage par chauffage central fioul (alimentant des radiateurs en fonte et producton eau chaude sanitaire) et poêle à bois, double vitrage avec menuiseries PVC, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique non conforme.

Pour profiter de ce petit paradis, située à proximité de mirepoix 10 min, Fanjeaux 12 min, Toulouse-Aéroport 1 h, Carcassonne 39 minutes - Autoroute a 17 km

Prix du bien 316 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11270
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 5 495 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 316 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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