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Maison de village - Foix - Ariege - Jardin

Ganac (09000)
Réf : 2532

Maison de village avec jardin incluant un verger et dépendances, 5 minutes de FOIX

Située au calme à 5 mn de Foix, cette maison de village présente de nombreux atouts. D’une superficie d’environ 113 m² avec un agréable jardin fleuri sur parcelle de plus de 900 m², riche d’un beau verger et de 2 dépendances ; elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un immense garage, d’un débarras et d’une cave.

Au premier étage, 2 vérandas avec accès sur le jardin ; une cuisine spacieuse, une salle à manger très lumineuse ainsi qu’une des 4 chambres donnent sur le grand balcon avec vue sur le Prat d’Albi. Le tout complété par un cellier et une salle de bain / douche.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Je vous propose de venir la visiter avec moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 191 500 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09000
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 917 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 191 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 834 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
garage Rez-de-chaussée
cave Rez-de-chaussée
salon/sejourcheminée bois foyer ouvert 20.60 1
cuisinecheminée bois foyer ouvert 12.90 1
salle de bainet douche 9.68 1
Chambre 2parquet 11.81 1
Chambre 1parquet 14.67 1
Chambre 3parquet 12 1
Chambre 4 10.40 1
salle à aménager 18.60 1