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Maison de village 120m² - 4 chambres - jardin - secteur Vallée de l'Arize-Volvestre

La Bastide-de-Besplas (09350)
Réf : 2445

Splendide maison de village de 120m² habitables mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 760m², située entre la Vallée de l’Arize et le Volvestre

Au rez-de-chaussée, côté jour, vous profiterez d’un séjour de 33m² avec cheminée menant à une cuisine ouverte et aménagée de 10m² ainsi qu’une buanderie. Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Au 1er étage, côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13m² et 16.5m² avec dressing, une salle de bain de 11m² (douche, baignoire, double vasque) et toilette avec lave main séparé.

Pour complémenter le tout, le grenier a été aménagé, proposant deux grands espaces de 18.5m² et 25m², pouvant être utilisés en chambre, bureau ou encore salle de jeux, ainsi qu’un toilette avec lave main.

Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec un terrain d’environ 700m² arboré, créant un cadre paisible et verdoyant.

Cette maison, équipée avec des matériaux de qualité, assure confort et qualité de vie, chauffage par radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert, double vitrage avec menuiseries bois, toiture en bon état et isolée, assainissement individuel par fosse septique conforme.

Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce petit cocon !

Située dans le village de la Bastide de Besplas, à 5 minutes de Daumazan-sur-Arize et 8 minutes de Montesquieu Volvestre, à 20 minutes de Carbonne et 55 minutes de Toulouse-Aéroport.

Prix du bien 208 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09350
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 760 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 781 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour 33 Rez-de-chaussée
cuisine 10 Rez-de-chaussée
buanderie 3 Rez-de-chaussée
chambre 13 1
chambre 16.5 1
salle de bain 11 1
WC 1
chambre 18.5 2
chambre 25 2
WC 2