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Maison de village de 3 chambres avec balcon - argein - saint girons - ariege

Argein (09800)
Réf : BT2406

Une maison de village d'environ 100m2 dans le village d'Argein. Cette propriété nécessite une rénovation complète. Malheureusement, la propriété ne bénéficie pas d'un jardin mais dispose d'un balcon au premier étage et d'un petit espace pour installer un banc devant la porte d'entrée. En face de la maison se trouve une piste de pétanque et un jardin communal au bord de la rivière avec des bancs de pique-nique, de sorte que les nouveaux propriétaires pourraient profiter de cet espace villageois.

Donc, vous entrez par la porte principale de la rue dans un hall d'entrée et à droite se trouve le seul espace de vie de 24m2, qui pourrait être ouvert pour inclure l'espace cuisine actuel qui est d'environ 5 m2. Il y a des toilettes au rez-de-chaussée dans la pièce de stockage/atelier attenante.

Au premier étage, il y a deux chambres d'environ 15 et 10 m2 et une troisième chambre possible avec la seule salle d'eau de la propriété de 3m2 à l'arrière.

Il n'y a pas de chauffage dans la maison à l'exception de la cheminée dans le salon, donc il y aurait besoin de radiateurs électriques à l'étage. Cette petite maison ferait une maison de vacances idéale.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 55 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09800
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Village, Mountains
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est
Proximité Saint Girons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour 24.964 Rez-de-chaussée
cuisine 6.482 Rez-de-chaussée
salon/sejouratelier 17.291 Rez-de-chaussée
chambreChambre principal 15.852 1
chambre 9.563 1
chambre 13.795 1
salle de bain 3.267 1