
Maison de ville avec patio et dépendences
Daumazan-sur-Arize (09350)Maison de centre-ville avec patio et dépendances.
Situé en plein centre d'une petite ville d'Ariège avec tout ce qu'il faut pour la vie au quotidien à pied ! : café, restaurant (renommée), épicerie, banque, garage, pharmacie, corps médical, etc.
L'ensemble est habitable dans l'état actuel avec l'électricité aux normes, le double vitrage, le tout à l'égout, le chauffage électrique et au bois bûche, bref, vous pouvez poser vos valises à un petit prix !
Il y a quelques menus travaux à envisager, mais rien ne presse, comme le remaniement de la toiture(état actuel correct), la peinture et éventuellement un chauffage plus performant.
Le grand plus est l'emplacement au centre-ville avec toutes les commodités à pied, l'espace détente dans la cour extérieure privatif sans vis à vis.
Idéal premier achat, retraite, investisseur locatif !
Au rez de Chaussé :
Entrée : 8 m² grand couloir
Séjour : 15
Salon : 14,6 m²
Cuisine : indépendante 10,2 m²
WC
À l'étage :
Dégagement : 3,4 m²
Chambres : no 1 : 16m², no 2 : 18 m², no 3 : 19
Salle d'eau: 2,8 m² (douche et lavabo)
WC
Annexes :
Préau :20
Grenier : 20 m²
Balcon couvert : 5,1
Combles : 50 m²
Cellier : 20,7 m²
Terrasses : la cour intérieure (22 m²) vous permet d'être dehors toute l'année au soleil et a l'hombre, en partie couvert par un préau.
Parking : dans la rue devant la maison,
Grange : préhaut de 20 m², grenier de 20 m² et combles aménageable (50 m²),
Cave : cellier de 20,7 m²,
Chauffage : poêle à bûche et pré-installation pour des radiateurs électriques,
DPE : D et B, double vitrage partout,
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Fibre disponible, actuellement bonne réception par satellite, éligible au box.
Taxes Foncières : 700 € par an.
Distances : Pamiers, Foix et Muret 40 minutes, Cazères 24 minutes et Toulouse 1 heure.
Venez la visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

