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Jolie maison en pierre d'env. 185m2 avec gite, 1500m2 terrain

Soulan (09320)
Réf : DJ174

Belle propriété de montagne en pierres, maison plus gite, surface totale d’env. 185m2. Joli terrain d’env. 1500m2 attenant à la maison. Orientée sud-ouest à 700m d’altitude avec belle vue sur la chaine des Pyrénées et le Mont Valier.

La maison est charmante, elle a été rénovée avec beaucoup de gout, avec cuisine, séjour, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC. Il y a aussi un gite et une grande terrasse couverte (espace à l’étage avec du potentiel) la terrasse donne accès vers le terrain et il y a une petite parcelle devant la maison. Située au cœur d’un hameau de montagne.

RDC Maison: cuisine équipée 36m² avec cheminée et poêle à bois, salon avec pierres exposées 26m2, cellier 7m2, WC et escalier vers le premier étage.

Premier étage: grand palier 36m2; 3 chambres 11m2, 14.5m2, 10m2, salle de bains (double vasque et baignoire) 4.5m2, escalier vers les combles (44m2). 

Le Gite: séjour / coin cuisine avec cheminée 19m2, chambre14m2, salle d’eau et WC 2.5m2.

A l’extérieure: belle terrasse couverte avec des pierres apparentes et portail vers le terrain. A l’étage une grande espace (entre la maison et le gite) avec du potentiel. Env. 1500m2 de terrain attenant à la maison, très belle vue des hautes montagnes. Une petite parcelle devant la maison.

Divers:  Eau de ville, chauffage électrique plus poêle à bois, cumulus, toit en tuiles récente et une partie en fibre ciment.

Une très belle maison dans un hameau de montagne avec de nombreuses balades depuis la maison.  

Prix du bien 305 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09320
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue montagne
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Proximité Seix

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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