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Maison - village - vues montagne - Saint-Jean-du-Castillonnais - ariège -

Saint-Jean-du-Castillonnais (09800)
Réf : BT2517

Charmante maison de village rénovée avec goût, située à Saint-Jean-du-Castillonnais, dans un cadre calme et verdoyant.

Terrain de 695 m² avec vue sur la montagne - Deux Chambres

Elle comprend un beau séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur le jardin et les montagnes. Elle comprend également une cuisine équipée et une grande pièce de 22 m² pouvant servir de salle à manger ou de troisième chambre. Elle est dotée de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et bénéficie d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. La plomberie est présente et un espace est prévu pour une baignoire, si les nouveaux propriétaires le souhaitent. Idéale pour ceux qui recherchent une chambre au rez-de-chaussée, cette pièce mène à la buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles lumineuses et spacieuses de 24 m² et 19 m² avec vue sur les montagnes. La deuxième chambre est équipée de la plomberie pour y ajouter des toilettes. Depuis la chambre principale, un escalier mène au grenier aménagé avec puits de lumière, entièrement isolé et aménagé. Cet espace de 18 m² offre un espace de loisirs, bien plus qu'un simple espace de rangement. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à un agréable jardin avec bassin et abri de jardin, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée, le tout dans un cadre paisible. Vous bénéficierez également d'un grand parking couvert/espace de rangement,a< z également un bureau de poste, une boulangerie et un restaurant à Orgibet. Un excellent restaurant et café se trouve à Galey, à 1 km. La plupart des autres commerces se trouvent à Castillon-en-Courserans, notamment un centre de santé, une boucherie et un marché régulier.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 227 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09800
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 695 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue village, jardin , montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Proximité St Girons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 227 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 710 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour 22.85 Rez-de-chaussée
cuisine 13.81 Rez-de-chaussée
salon/sejourSejour mais aussi une trois chambre 22.26 Rez-de-chaussée
salle de bain 8.04 Rez-de-chaussée
buanderie 6.98 Rez-de-chaussée
chambre 24.39 1
chambre 19.18 1
combles 18 2