A vendre – Domaine avec gites et nombreux bâtiments de ferme sur 16 hectares dans les Pyrénées cathares.
Mirepoix (09500)
Réf :
BT2512
A quelques minutes seulement de la cité médiévale de Mirepoix et pas très loin de Carcassonne, ce domaine unique, situé au cœur de la région, offre un cadre idyllique pour un style de vie rurale tout en développent des entreprises de tourisme, agriculture ou évènementiel.
Ce domaine a déjà 4 propriétés attenantes sur 16 hectares de terrain qui en font un lieu parfait pour vivre et travailler. Il y a deux charmants gites décorés méticuleusement, l’un de 85m2et l’autre de 120m2. Ces maisons mitoyennes ont chacune une Terrace et coin barbecue privé, au cœur d’une maison de ferme fleurie, accueillant des oies et canards en liberté – un vrai havre de paix au charme rural.
Ce Domaine posséde une grande maison principale de 226m2, qui est actuellement divisée en deux habitation individuelle reliés par des portes sur deux étages. Ceci offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d’une seule grande maison ou alors d’utiliser une partie en troisième gite d’une surface d’environs 108m2.
Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d’expansion significatif, et une vaste grange de 300m2 qui pourrait être converti en lieu de réception, de séminaire ou de bien être . Deux grands étables couverts de 420m2 et 160m2 (actuellement utilisés pour le stockage de 10 camping-cars) sont également disponibles, parfait pour des activités équestre, loisir ou agricole. Pour finir, le domaine s’étend sur plusieurs hectares de terrain, idéal pour des projets agricole ou liés à la nature.
Grace a un emplacement privilégié et une atmosphère sereine, ce domaine est parfait pour des retraites bien être, ateliers artistiques ou musicaux, vacances sportives ou tout autre projet de tourisme personnalisé.
En extérieur il y a différents espaces offrant un espace rural relaxant qui offrirait aux invités l’opportunité de se déconnecter de l’agitation de leur quotidien et véritablement se relaxés.
Situé à seulement une heure au sud de l’aéroport Blagnac de Toulouse et a 45 minutes à l’ouest de l’aéroport Carcassonne, les transports sont facilement accessibles. Il y a également de nombreuses activités touristiques a proximité tels que la ferme de Bisons, le lac de Montbel et le Château Lagarde.
Un endroit éclatant et inspirant avec un énorme potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare à saisir !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
