Villa 122m² de 2015 - 3 chambres - garage - piscine - terrain 2000m² - Vallée de l'Arize
Sabarat (09350)
Réf :
2442
Située sur la Vallée de l’Arize, villa de plain-pied de 122m² de 2015 avec piscine et garage sur une parcelle de 2000m².
Côté jour, vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45m² avec poêle à granulés, menant à une jolie terrasse couverte, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Ensuite, vous trouverez un bureau de 5.5m².
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10.7m², 10.8m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilette séparé.
Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un terrain d’environ 2000m² joliment arboré, créant un cadre paisible et verdoyant.
Vous trouverez une piscine au sel de 6x4m (construite en 2023 et sécurisée par une bâche), idéale pour les journées chaudes d'été.
Vous bénéficierez d'un garage de 17.5m² et d’un abri pour voitures, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement.
Cette maison, équipée avec des matériaux de qualité, assure confort et qualité de vie ; chauffage par poêle à granulés, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC + ALU, assainissement individuel par micro station, murs et toiture isolés (combles re isolés en 2024), reliée à la fibre.
Située aux abords du village de Sabarat, à 15min de toutes commodités à Le Fossat, 5 minutes du Mas d’Azil, 9 minutes de Daumazan-sur-Arize , 30min de Pamiers et 1heure de Toulouse-Aéroport.
