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maison de village asans jardin

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Réf : OA1900

Maison de village avec garage mais sans terrain.

À 10 minutes de St Girons se trouve cette maison de village à rénover entièrement, avec un garage fermée attenant,

Construite en pierre, à l'entrée d'un village avec quelques commerces, une école primaire, la poste, d'une crèche pas loin. Doté d'une cheminée avec insert, d'eau chaude par cumulus électrique, d'une installation électrique fonctionnelle, du tout à l'égout. Un grand parking municipal 30 places est a 10 mètres.

Vouée à la location encore récemment, elle est a reprendre entièrement pour une mise aux normes.

Attention beaucoup de travaux, route passante proche. Avis aux entrepreneurs pour en refaire un investissement rentable, ou pour un premier achat.

Résumé : Rez-de-chaussée ; Le séjour/cuisine 30 m², garage fermé 20,4m² (transformables en surface habitable supplémentaire).

À l'étage ; Une chambre (12,8 m²), une salle d'eau (5,4 m²) avec douche, lavabo et bidet,WC indépendant (2,8 m²), Deuxième chambre (19,6 m²) et troisième chambre (9,5 m²)

État : maison à rénover entièrement Garage attenant possible de transformer en séjour ... Réseaux : eau, électricité,téléphone fixe, 4G Gaz : bouteille Chauffage : le chauffage électrique par convecteurs et cheminée avec insert bois bûche. Isolation : absent Menuiseries : bois simple vitrage, volets bois Murs : pierres, toiture traditionnelle tuiles romanes anciennes Assainissement : tout à l'égout DPE: G

Distances : saint Girons à 10minutes, Prat Bonrepaux 10 également et Toulouse 1h10 par D117 et autoroute A64. Boussens : 25 minutes (gare SNCFgrandes lignes pour Toulouse, Pau, ...) Le bus LIO passe au village et s'arrête 4x par jour.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP – Occitanie Propriétés

Piet Zuurbier

-Entrepreneur individuel-

Numéro RSAC : 390 383 800 au RSAC Foix

Prix du bien 28 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de parking 20
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 28 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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