bien rare

Belle propriété avec gite sur 4.6ha

Belle maison de caractère 200m2 avec gîte 80m2, dépendances 300m2, garage 120m2, box à chevaux sur un terrain attenant d’environ 4ha.

La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon et une salle de bains avec WC.

 A l'étage on trouve 3 chambres (23, 16, et 22m²), une salle de douche, des toilettes, et un grand couloir en milieu.

Le grenier (100m²) est isolé avec une couche de 20cm de chanvre, et serait en partie utilisable pour créer d'autres pièces. La maison est chauffée par une chaudière fuel, et/ou un poêle jotul bois.

Le gîte/maison est indépendant et se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine et une arrière cuisine, d'une salle de douche avec wc. A l'étage il y a deux chambres, un salon, et un wc avec lavabo.

Les dépendances sont vastes, aménagées en atelier, boxes de chevaux, et garages.

Le terrain attenant est pour partie attenant et pour partie en pente légère et plat, il y a un cours d'eau qui suit la bordure.

Etudes géobiologiques et d'aménagements Feng-Shui disponibles.

St Girons à 15 minutes, Toulouse à 1 heure.




référence: OA1801
prix: 525 000 €

près: Petites Pyrénées
code postal: 09230
emplacement: abords du village
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 280 m²
surface terrain: 4.60 ha
autre surface: 300 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 1

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 29 m²
salons: 2
salon (1): 40 m²

chambres: 5
chambre (1): 27 m²
chambre (2): 23 m²
chambre (3): 20 m²
chambre (4): 16 m²
chambre (5): 15 m²

wc: 3
salle de bains: 3

dépendance: plusieurs dépendances