bien rare
Magnifique moulin en pierres restauré

Magnifique moulin  en pierres restauré 300m2 avec gite indépendant 60m2 sur un terrain de 2.2ha avec nombreuses dépendances situé dans un cadre de verdure et n’ayant aucune nuisance.

Fondé en titre, ce moulin dispose d'un droit d'eau (hauteur chute 3.2m) 

RDC : séjour 59m2 avec vue sur le canal avec cheminée et accès par grande baie vitrée sur la terrasse , cuisine 17m2, buanderie 20m2 avec évier, cave 17m2.

1er étage : salon 37m², chambre 20m2 en suite avec salle d’eau 4m2. Chambre 23m2 avec salle de bains avec WC. 3 chambres 16m2, 17m2 et 16m2 se partagant une salle d’eau. Salon 36m2.

Grenier aménageable 41m2 et 19m2 , et plus de espace pour stockage .

Gîte : Cuisine 10m2, salon/salle à manger 16m2, hall 7m2; Première etage: 2 chambres 10 et 11m2, salle de bains et WC.

Les dépendances se composent d’un garage 96m2 avec anciennes porcheries, d’anciennes étables 47m2, d’un hangar 125m2  possible de faire un etage et d’une écurie 72m2 avec 2 box.

Le moulin a été restauré dernièrement avec menuiseries refaites en double vitrage, chauffage central au fuel pour le moulin et chauffage central au gaz propane pour le gîte, panneaux soliares pour l’eau chaude.

Situé dans un cadre de nature à proximité des commodités et à moins d’une heure de Toulouse.




référence: 8004
prix: 432 000 €

près: Aurignac
code postal: 31420
emplacement: rural
état: excellente condition
département: Haute-Garonne

surface: 360 m²
surface terrain: 2.20 ha
autre surface: 244 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines2
cuisine (1): 17 m²
cuisine (2): 10 m²

salons4
salon (1): 59 m²
salon (2): 36 m²
salon (3): 37 m²
salon (4): 16 m²

chambres7
chambre (1): 23 m²
chambre (2): 16 m²
chambre (3): 20 m²
chambre (4): 10 m²
chambre (5): 16 m²
chambre (6): 11 m²
chambre (7): 17 m²

wc: 5
salle de bains: 4

surface garage: 96 m²
dépendance: plusieurs dépendances