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Maison 175m2 avec un beau jardin (3554m2), grand atelier d'artiste (135m2)

Rez de chaussée: (175m2) Hall d'entrée, cuisine / salle à manger (34.5m2) avec poêle à bois et double portes donnant sur une terrasse couverte (18m2), salon (31m2), chambre principale avec salle de douche (14.8m2), 3 autres chambres ( 12.25m2, 12.25m2 et 12.05m2), 2 salles d'eau et un WC.

Espace supplémentaire: En plus de l'espace habitable de 175m2, il y a une buanderie (17.5m2), une cave (9m2) et un escalier menant à un grenier au premier étage (102m2). Le grenier a la plomberie et pourrait facilement être transformé en 1 ou 2 autres chambres à coucher en-suite. À côté de la maison, il y a un grand atelier (135m2) qui a un atelier d'artiste à l'arrière (46.5m2). Au total, le volume de la maison est d'environ 645m3.

Dehors: Il y a une terrasse abritée orientée au sud, qui longe la façade de la propriété, avec une rampe facile pour l'accès en fauteuil roulant. Le jardin se compose d'un petit verger, d'une pelouse avec une piscine hors sol (4,5 m), d'une cuisine extérieure, d'une terrasse pour le petit-déjeuner et d'un grand potager qui permet aux propriétaires actuels d'être autosuffisants.

La maison est aménagée de telle sorte que c'est une solution idéale pour quelqu'un qui cherche à offrir B & B, les propriétaires actuels l'ont fait pendant de nombreuses années. La maison est accessible aux fauteuils roulants, avec une rampe menant à la maison et une salle de douche conçue spécialement pour les utilisateurs de fauteuils roulants.

La maison est entourée de vignes et tournesols. A 3km du joli village de Belvèze-du-Razes qui a les commodités locales. Il y a un bistrot à quelques pas de la maison. La ville populaire de Limoux est à seulement 10 minutes, Carcassonne à 30 minutes et Toulouse à 1h.

                 

référence: OP0021
prix: 349 500 €

près: Belvèze-du-Razès
code postal: 11240
à proximité de: Limoux, Fanjeaux, Carcassonne
emplacement: abords du village
état: rénové
département: Aude

surface: 175 m²
surface terrain: 3554 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 229 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année: 1967

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 35 m²
salons: 1
salon (1): 31 m²

chambres: 4
chambre (1): 15 m²
chambre (2): 12 m²
chambre (3): 12 m²
chambre (4): 12 m²

wc: 1
salle de bains: 3

grenier: 102 m²
cave: 9 m²

surface garage: 135 m²
dépendance: garage