Maison avec spectaculaire vue sur les Pyrénées

Belle maison récente 188m2 avec sous-sol 150m2 sur un terrain de 2 671m2 offrant une magnifique vue sur les Pyrénées.

RDC : Entrée 9m2 avec placard, accès vers le séjour 68m2 avec cheminée et bar vers la cuisine équipée 16m2. Accès sur deux terrasses, une au sud de 30m2 desservie par 2 baies vitrée et équipée d’un store électrique, et celle du nord de 12m2.

Dégagement vers 2 chambres 13 et 15m2 avec placards, salle de bains (double vasque, douche multi jets et baignoire balnéo), WC séparé.

1er étage : pallier 8m2 avec accès sur un balcon 6m2, petit dressing, 2 chambres 14 et 17m2, chacune avec placard.

Sous-sol : trois stationnements de véhicules, buanderie 12m2 avec branchement mal et évier, bûcher, cave à vin, chaufferie et espace pour la cuve à fioul de 2500 litres. Système aspiration centralisée.

La maison est en excellent état, elle a été construite en briques, cloisons en briquettes et plâtre, double vitrage en menuiseries bois et aluminium, chauffage par central fioul au sol (chaudière changé en 2015 pour système ultra performant), installation électrique aux normes, assainissement par fosse septique 3000l…

A l’extérieur, on trouve un grand espace parking, un barbecue couvert, un abri de jardin 9m2.

Le terrain est situé principalement en façade sud et permet de profiter pleinement de la vue sur les Pyrénées. Nombreux espaces fleuris, verger…

Située à 10min de st Girons pour les commodités, la maison est dans un secteur tranquille à l’abri des nuisances et elle offre la possibilité de chambres d’hôtes.

référence: 8013
prix: 299 000 €

près: Foix/Saint Girons
code postal: 09420
emplacement: région vallonnée
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 188 m²
surface terrain: 2671 m²

électricité:
energie: C
consommation énergétique: 91 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines1
cuisine (1): 16 m²

salons1
salon (1): 68 m²

chambres4
chambre (1): 17 m²
chambre (2): 15 m²
chambre (3): 13 m²
chambre (4): 14 m²

wc: 2
salle de bains: 2

sous-sol: 150 m²
dépendance: garage