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Maison de caractère, gîte, piscine sur 1.4ha

Maison de caractère 170m2 avec gîte attenant 80m2, hangar indépendant 220m2et piscine situés sur un terrain 1.4ha

Maison : Entrée 4m2, salon 18m2 avec insert, salle à manger 20m2 donnant accès à la cuisine équipée 16m2. Cellier 8m2 avec coin salle d’eau avec WC.

1er étage : 3 chambres 25m2, 20m2 et 14.5m2. Salle de Bains 11m2 avec douche, baignoire et lavabo. WC.

La maison est en excellent état avec chauffage par l’insert et par climatisation réversible, toiture et isolation refaites en 2010 (panneau hydrofuge + laine de verre), double vitrage…

Gîte : Pièce à vivre 37m2 avec coin cuisine équipée, accès sur une terrasse. Salle d’eau 9m2. Chambre 18m2 avec grande penderie et petit dressing 3m2. Le gîte est en très bon état, il dispose également du chauffage par climatisation réversible.

Derrière la maison, on trouve le grand hangar fermé sur 3 côtés et charpente bois. Excellent potentiel pour aménager en espace habitable/atelier….

Le terrain entoure le bâti, il est organisé en parc magnifiquement arboré et implanté de nombreux massifs de fleurs et d’arbres d’essences diverses et variés, on y trouve la piscine entourée de sa terrasse.

Située à 10min de Saverdun, moins de 20min d’Auterive et 25min de Pamiers, cette magnifique demeure offre de nombreuses possibilités, famille devant héberger un ascendant, faire de l’accueil touristique….

référence: 7080
prix: 365 000 €

près: Saverdun
code postal: 09700
emplacement: région vallonnée
état: habitable
département: Ariege

surface: 250 m²
surface terrain: 1.40 ha
autre surface: 220 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: insert/poêle à bois
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 1
cuisine (1): 16 m²

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 37 m²
salons: 2
salon (1): 20 m²
salon (2): 18 m²

chambres: 4
chambre (1): 25 m²
chambre (2): 20 m²
chambre (3): 18 m²
chambre (4): 14 m²

wc: 3
salle de bains: 3

dépendance: hangar