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bien rare

Maison de Maître avec 4 chambres (198m2) avec gîte indépendant (75m2), piscine, jardins paysagers (1588m2) et garage

Maison de Maître de 4 chambres (198m2) avec gîte indépendant (75m2), piscine, jardins paysagers (1588m2) et garage.

Maison principale (198m2):

Rez de chaussée: Grand hall d'entrée (10m2) avec plancher d'origine, salle à manger ouverte / confortable (23m2) avec poêle à bois et plancher d'origine, salon (19m2) avec cheminée surround marbré plus un système de son surround, buanderie avec chaudière (4.8 m2), WC, salle de douche, grande cuisine modernisée récemment équipée avec salle à manger (32m2) et chauffage au sol s'ouvrant sur le jardin.

Premier étage: couloir (12m2), salle de bains (9m2), chambre 1 (20m2) avec salle de bains (9m2) avec chauffage au sol, chambre 2 (16m2), chambre 3 (10.8m2), placard aéré, chambre 4 (18m2).

Deuxième étage: Le grenier a été isolé et est actuellement utilisé comme bureau (36m2). La propriété est chauffée par un système de chauffage à bois écologique avec des panneaux solaires qui chauffe le réservoir d'eau.

Appartement (75m2): Cuisine ouverte, salle à manger et coin salon avec poêle à bois (54m2), salle de douche (4.68m2), chambre 1 (17.4m2) avec salle de bains (5m2), chambre 2 (10.92m2). En dehors de la propriété, il y a une terrasse et un joli jardin. L'appartement est complètement séparé de la maison principale, avec sa propre entrée.

Grange / Garage (72m2): La grange abrite les anciennes cuves à vin et est actuellement utilisée comme atelier et magasin de vins.

À l'extérieur: La maison est entièrement clôturée et entrée par des portes électriques avec système de vidéosurveillance. Il y a une piscine solaire chauffée de 8,5m x 4,3m avec un joli pool house qui a 5 portes avec un joli coin salon surplombant la piscine, il abrite également la pompe de la piscine et dispose d'un WC pour plus de commodité. La piscine dispose d'une douche chauffée à l'énergie solaire. Il y a plusieurs terrasses et places assises autour des jardins paysagers. 

À la périphérie d'un joli village avec de superbes vues sur la montagne, cette propriété est à seulement 3,5 km du village populaire de Belvèze-du-Razès, qui dispose de toutes les commodités locales. 20 minutes de Carcassonne, 20 minutes de Limoux, 1 heure de Toulouse et 45 minutes des pistes de ski. Cette propriété magnifiquement rénovée a été finie à un très haut niveau et est prête à emménager.




référence: OP0028
prix: 475 000 €

près: Belvèze-du-Razès
code postal: 11240
à proximité de: Mirepoix, Fanjeaux, Carcassonne
emplacement: dans le village
état: rénové
département: Aude

surface: 273 m²
surface terrain: 1588 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 229 (kWh/m²/année)
gaz: aucun

chauffage: Chauffage central au bois
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année:

chambres: 6

wc: 1
salle de bains: 5

grenier: 26 m²

surface garage: 72 m²
dépendance: grange