RECHERCHE RAPIDE tout afficher 

Grande maison en pierre avec maison de maître avec 3 chambres et gîte / chambres d’hôtes (470m2) avec piscine et jardin (2200m2)

Habitation principale :

Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre avec salon / salle à manger (36m2) et cuisine équipée neuve (19m2), chambre 1 (26m2) avec salle de bain (baignoire bain à remous)avec douche séparé et dressing (26m2), WC (3,67m2) et buanderie (3,33m2).

Premier étage:chambre 2 (13m2), chambre 3 avec douche séparée, évier et wc (20m2) 

Dehors:jardin privé clôturé avec potager et deux terrasses ombragées séparées (39m2 et 30m2).

 

Chambres d’hôtes / Gîte

Rez-de-chaussée :grande salle à manger (42m2), double cuisine moderne entièrement équipée (16m2), deux salons (7,5m2 et 29m2), une fantastique cave à vin (5m2), WC, buanderie (3,75m2) et salle de bains avec double vasque (5m2). En outre, les chambres suivantes se trouvent au rez-de-chaussée; chambre 1 avec douche attenante et double baignoire jacuzzi (18m2) et chambre 2 avec douche hydro jet, wc et évier (21m2).

Premier étage :grande chambre 3 avec SPA/JACUZZI double, douche hydrojet (27m2) et terrasse extérieure (22m2), chambre 4 avec salle de bain baignoire d'angle, wc, évier (9m2), chambre 5 (9m2), WC, chambre 6 en suite avec salle de bains et dressing (42m2), chambre 7 avec salle de bains et dressing (22m2) et chambre 8 (18m2). En outre, il y a une pièce mansardée qui est utilisée pour le stockage (32m2).

Extérieur: grand jardin avec piscine clôturée, le liner de la piscine a été remplacé récemment, deux grandes terrasses couvertes pour les repas et une aire de jeux pour enfants. D’autre part, le jardin est paysager par de nombreux arbres fruitiers matures tels que figuiers, cerisiers, poiriers, pruniers, abricotiers, sans oublier les oliviers de 450 ans! 

Cette propriété a été rénovée avec goût et est habitable de suite, de plus, elle offre des possibilités de revenus immédiats ! 

Actuellement utilisée soit comme un grand gîte (pouvant accueillir jusqu’à 18 personnes) ou comme chambres d’hôtes, le bâti est très polyvalent et peut être divisé en 4 logements séparés si nécessaire. 

Nombreuses possibilités! Proche d'un village populaire avec toutes les commodités. A seulement 16 min de l'aéroport de Carcassonne et 20 min du centre, 55 mins de Toulouse et d'un accès facile vers plusieurs aéroports, emplacement idéal pour le tourisme!

référence: OP0048
prix: 699 000 €

près: Montréal
code postal: 11290
à proximité de: Montreal, Limoux, Fanjeaux, Carcassonne
emplacement: dans le village
état: excellente condition
département: Aude

surface: 470 m²
surface terrain: 2200 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 173 (kWh/m²/année)
gaz: citerne

chauffage: electrique
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 3

chambres: 10

wc: 3
salle de bains: 8

dépendance: garage