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vendu

Maison de caractère

Maison de caractère 340m2 avec cave sur un terrain de 4032m2 dont une parcelle constructible offrant de belles vues et située au cœur d’un village avec toutes commodités.

RDC : Spacieuse entrée 15m2, salon 50m2 en L avec cheminée et accès sur une véranda 26m2. Cuisine 15m2, arrière cuisine 14m2 avec climatisation réversible. De l’autre côté de l’’entrée, on trouve 2 pièces en enfilade de 18 et 32m2 ainsi qu’un WC et une petite pièce avec point d’eau. Dégagement avec accès vers le 1er étage :

Pallier 6m2, 2 chambres 12 et 16m2 se partageant une salle d’eau 4m2. Chambre 18m2 avec placard et accès direct sur la SDB. Salle de Bains 4m2 (à terminer d’aménager). Chambre 16m2.

Cette dernière est en enfilade avec une chambre de 16m2 donnant accès à une pièce 32m2 avec climatisation réversible. Dégagement 2m2 avec salle de bains et pièce 5m2. Pièce 15m2. Cette dernière partie dispose d’un accès direct par escalier extérieur.

2ème étage : 2 chambres 20 et 24m2 dont une avec évier et bidet. Grenier 18m2.

La maison est à rénover en ce qui concerne les menuiseries, l’électricité… Il faudra par ailleurs prévoir quelques travaux de consolidation. Elle dispose par ailleurs d’un chauffage central fioul. La toiture est en bon état. Tout à l’égout.

Le terrain se répartit principalement à l’arrière et sur un côté du bâti et dispose d’un accès direct sur une rivière.

Située au cœur d’un village avec les commodités, à moins de 40min de Foix et 1h de Toulouse.




référence: 6067
prix: 152 000 €

près: Vallée de la Lèze
code postal: 09130
emplacement: dans le village
état: à rénover
département: Ariege

surface: 340 m²
surface terrain: 4032 m²
autre surface: 50 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 177 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 1
cuisine (1): 15 m²

salons: 2
salon (1): 50 m²
salon (2): 26 m²

chambres: 6
chambre (1): 18 m²
chambre (2): 16 m²
chambre (3): 16 m²
chambre (4): 20 m²
chambre (5): 12 m²
chambre (6): 24 m²

wc: 2
salle de bains: 3

dépendance: garage