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bien rare

Un domaine de 11 chambres (886m2) comprenant 3 propriétés, avec lac de pêche privé, piscine, dépendances et 3 hectares de parc

Un domaine de 11 chambres (886m2) comprenant 3 propriétés, avec lac de pêche privé, piscine, dépendances et 3 hectares de parc.

Une maison est actuellement utilisée par le propriétaire et deux sont louées avec succès en été ou à long terme. Il y a aussi la possibilité d'ajouter des installations de camping.

Maison principale:

Rez de chaussée: Hall d'entrée (23m2), grande cuisine / salle à manger ouverte (71m1), bureau (6.5m2), salle de jeux / salle de jeux (37.5m2) et WC.

Premier étage: Chambre 1 (21m2) avec salle de douche (4.6m2), chambre 2 (39m2) avec dressing intégré et salle de bains privative (18m2), salle de bains familiale (18m2), chambre 3 (21m2) avec dressing, chambre 4 (21m2) avec dressing, chambre 5 (28m2). Toutes les chambres ouvrent sur la véranda sud qui s'étend sur toute la longueur de la maison.

Maison individuelle de 4 chambres:

Rez de chaussée: Séjour / salle à manger (35m2) avec cuisine ouverte (12m2) et poêle à bois, salle de douche (8m2), chambre (23m2), buanderie (20m2) et salle de jardin (12m2).

Premier étage: Chambre 2 (16.8m2), chambre 3 (20m2), salle de bains (9.25m2), chambre 4 (27m2).

Cottage 2 chambres:

Rez de chaussée: Plan ouvert salon / salle à manger et cuisine (40m2).

Premier étage: Chambre 1 (11.07m2), chambre 2 (27m2) et salle de douche (4.2m2).

Grands ateliers: Atelier actuellement utilisé comme atelier d'art (36m2) et grande grange (160m2).

Lac: Le lac nourri au printemps contient des carpes miroir, des bars noirs, des silures de petite taille, des gardons et des roseaux.

Dehors: Il y a une terrasse couverte au rez-de-chaussée et au premier étage, qui est orientée plein sud et qui donne sur la cour et la campagne. La propriété a des panneaux solaires pour l'eau chaude. Il y a un parking couvert et d'autres bâtiments qui pourraient être rénovés pour une expansion ultérieure. Il y a un potager productif, des parterres de fleurs faciles à entretenir et beaucoup de parcs. Auparavant, le parc servait de caravane et de terrain de camping, il a toujours des tuyaux d'eau et de l'électricité à chacune des terrasses jusqu'au lac. A 14km du joli bourg de Mirepoix, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 1 heure de Toulouse, 1 heure de la plage méditerranéenne, 1 heure de ski.




référence: OP0018
prix: 899 000 €

près: Mirepoix
code postal: 111420
à proximité de: Belpech, Mirepoix, Fanjeaux
emplacement: région vallonnée
état: rénové
département: Aude

surface: 886 m²
surface terrain: 3.00 ha

électricité: connectée au réseau
energie:
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 2
cuisine (1): 71 m²
cuisine (2): 12 m²

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 40 m²
salons: 5
salon (1): 38 m²
salon (2): 35 m²

chambres: 11

wc: 1
salle de bains: 6

surface garage: 160 m²
dépendance: plusieurs dépendances