bien rare
Magnifique fermette restaurée 140m2 sur 4000m2 de terrain

Magnifique fermette restaurée 140m2 avec chambre d’hôtes indépendante 46m2 et des dépendances sur un terrain de 4 000m2 offrant de merveilleuses vues sur la campagne.

RDC : pièce à vivre 40m2 avec poêle à bois et coin cuisine aménagée. Salon 28m2 avec cheminée.

1er étage : Accès par la pièce à vivre : Pallier, chambre à terminer avec potentiel salle d’eau et WC, total 18m2. Chambre 18m2 ensuite avec salle d’eau 3m2 avec WC.

Accès par le salon : Chambre 30m2 ensuite avec salle de bains avec WC.

2ème étage : Combles aménagées en chambre d’enfant et pallier.

A l’extérieur, on trouve une chambre d’hôtes située au-dessus de l’atelier. Chambre 46m2 ensuite avec salle d’eau et WC.

Les dépendances attenantes se composent d’une cave buanderie environ 40m2, d’anciennes porcheries et d’un atelier 46m2 (extension récente).

La maison a été restaurée et offre désormais une toiture refaite et isolée, la charpente a été traitée, eau chaude par panneaux solaires, électricité et plomberie  en partie refaites, une partie de la maison est en double vitrage. Travaux à prévoir : l’installation d’une cuisine équipée, une chambre à terminer et mettre l’assainissement aux normes.

Le terrain se situe principalement sur 3 côtés et a été implanté de nombreuses essences diverses.

Située à moins de 10min de Lézat sur Lèze et env. 45min de Toulouse




référence: 7024
prix: 260 000 €

près: Vallée de la Lèze
code postal: 09210
emplacement: région vallonnée
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 186 m²
surface terrain: 4000 m²
autre surface: 86 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: insert/poêle à bois
eau: connectée au réseau
assainissement: aucun / non conforme
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine1
séjour cuisine (1): 40 m²
salons1
salon (1): 28 m²

chambres4
chambre (1): 46 m²
chambre (2): 30 m²
chambre (3): 18 m²
chambre (4): 18 m²

wc: 3
salle de bains: 3

dépendance: plusieurs dépendances