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Ferme Commingeoise avec terrain et dépendance et magnifique vue

Ferme Commingeoise rénovée,  terrain et dépendance, avec une splendide vue sur les pyrénées.

La dernière maison d'un petit hameau tranquille en pleine campagne, sans vis à vis , à été rénovée de fond en comble par des artisans locales, et n'a jamais été habitée, elle est comme neuve.

Exposition sud, sud-est, 230m² habitable, sur un terrain plat de 6500m², une cour intérieure,  une grange de 180m² et une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées.

 

Salon (28m²) avec chéminée et four à pain, cuisine- salle à manger (36m²) avec baies vitrées, arrière cuisine (20,6m²), 5 chambres (21, 14, 15 (+mezzanine 8m²), 46 et 14,5m²).

Deux salles de bains avec douche italienne (5 et10m²).

Un grand escalier en chêne au fond du couloir (2 x 10m²) vous mêne à l'étage et au grenier (30m²).

 

La partie centrale est l'ancienne ferme avec des élements anciens (dalles terre cuite au sol, poutres en chêne,  colombages, pierres apparentes jointées, escalier ancien ....), les deux ailes sont tout modernes avec murs et sols blancs (plâtre et beton peint).

 

Rénovation de grande qualité avec menuiseries pvc et bois double vitrage partout, volets électriques et bois, panneaux et boiler solaires pour l'eau chaude, chauffage central par pompe à chaleur et covecteurs radiants à inertie, électricité, plomberie, assainissement aux normes actuelles.

Maison econome classe C, taxe foncière 733€.

 

Situé à 10 minutes de Salies du Salat (toutes courses + thermes, casino), StGirons et St Gaudens à 40 minutes, Toulouse à 1 heure par A64(aéroport international)

référence: OA1838
prix: 333 000 €

près: Salies du Salat
code postal: 31260
à proximité de: Salies du salat
emplacement: abords du village
état: rénové
département: Haute-Garonne

surface: 229 m²
surface terrain: 6500 m²
autre surface: 180 m²

électricité:
energie: DPE VIERGE
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: aucun
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 36 m²
salons: 1
salon (1): 28 m²

chambres: 5
chambre (1): 46 m²
chambre (2): 21 m²
chambre (3): 15 m²
chambre (4): 14 m²
chambre (5): 14 m²

wc: 3
salle de bains: 2

dépendance: plusieurs dépendances