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Sous-Compromis

Maison de vigneron rénovée (256m2) avec piscine chauffée, jardins (6750 m2) avec une vue fantastique

Rez-de-chaussée: Cuisine moderne, impressionnant salon / salle à manger ouvert avec poêle à bois et niveau supérieur de la mezzanine et WC. Trois séries de portes doubles mènent au jardin avant, idéal pour les repas en plein air.

Premier étage: Trois grandes chambres avec salle de bains, avec salles de douche intégrées, ainsi que deux grandes chambres avec accès à une grande salle de bains familiale et WC séparés. Il y a aussi un utilitaire / cuisine qui donne sur une terrasse en bois avec accès direct à la piscine et aux jardins.

Garage/Dépendance: La maison possède également de grandes et vieilles cuves à vin qui stockent la chaudière au mazout, le réservoir de stockage de mazout et un espace suffisant pour garer deux voitures et plusieurs salles de stockage. 

Dehors: Toute la propriété est clôturée de manière sécurisée avec un accès obtenu par un portail électrique. Des marches sur le côté de la maison mènent à une zone aménagée avec du bois, une piscine chauffée à l'énergie solaire (9x4m) avec pavillon d'été, de grands jardins avec pelouse et une zone boisée, qui abrite de nombreuses espèces d'arbres. Ce jardin bénéficie d'une vue imprenable, et même s'il s'agit d'un grand terrain, il nécessite très peu d'entretien.

Cette propriété bien rénovée ferait une maison de famille parfaite mais conviendrait également à ceux qui souhaitent gérer des chambres d’hôtes / chambres d’hôtes. Entouré de vignes et de grands espaces, il est calme mais à seulement 4 minutes de la ville animée de Limoux, qui a quelque chose à offrir toute l’année. Carcassonne à 25 minutes, Toulouse à 1h15




référence: OP0044
prix: 532 000 €

près: Limoux
code postal: 11300
à proximité de: Limoux, Carcassonne
emplacement: abords de la ville
état: rénové
département: Aude

surface: 256 m²
surface terrain: 6750 m²

électricité: connectée au réseau
energie: E
consommation énergétique: 290 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année: 1860

chambres: 5

wc: 1
salle de bains: 4

dépendance: garage