baisse de prix
Propriété avec potentiel pour chambres d'hôtes

Maison contemporaine 600m2 aménagée par un architecte avec piscine, dépendances et terrain de 11.94ha offrant une très belle vue sur les Pyrénées.

RDC : lingerie 9m2 avec pompe à chaleur (2006), buanderie 12m2, cellier 12m2, salle de jeux 42m2 et atelier 42m2 avec baie vitrée.

Rez de jardin : Entrée 8m, dégagement 17m2, séjour 88m2 avec cheminée et baies vitrées vers le sud. Au dessus de ce niveau : Cuisine équipée 17m2  avec cheminée et baie vitrée sur la terrasse, salon 22m2 avec insert, WC. 2 Terrasses 70m2 et 32m2.

1er étage : 4 chambres (partie chambres d’hôtes) 16m2, 22m2, 2x19m2 chacune avec salle d’eau avec WC.

2ème étage : 4 chambres 2x19m2 avec mezzanine, une chambre 20m2 avec douche et lavabo et une de 25m2 avec dressing. Salle de bains 9m2. WC. Bureau 11m2.

La maison est organisée autour d’un puits de lumière 20m2 permettant d’accéder aux différents niveaux par de larges coursives.

Les dépendances consistent en une dépendance 100m2 comprenant le local piscine, un atelier, four à pain, rangement… et en un hangar 260m2.

Le terrain est situé principalement sur 3 côtés de la propriété et se répartit en 1ha de verger et gazon, de la prairie et environ 2ha de forêt.

Située à moins de 10 min de Rieux Volvestre et Montesquieu Volvestre, cette spacieuse habitation offre de nombreuses possibilités de développer une activité d’accueil touristique en plus des chambres d’hôtes déjà existantes. Toulouse est à moins d’une heure.




référence: 6006
prix: 570 000 €

près: Volvestre
code postal: 31000
emplacement: région vallonnée
état: excellente condition
départements: Haute-Garonne, Ariege

surface: 600 m²
surface terrain: 11.94 ha
autre surface: 260 m²

électricité: connectée au réseau
energie:
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: aerothermie/géothermie
eau: connectée au réseau
assainissement: aucun / non conforme
téléphone: connecté au réseau
énergie renouvable: oui

climatisation: oui

année:

cuisines1
cuisine (1): 17 m²

salons3
salon (1): 88 m²
salon (2): 42 m²
salon (3): 22 m²

chambres8
chambre (1): 22 m²
chambre (2): 19 m²
chambre (3): 19 m²
chambre (4): 20 m²
chambre (5): 19 m²
chambre (6): 25 m²
chambre (7): 16 m²
chambre (8): 19 m²

wc: 6
salle de bains: 6

dépendance: plusieurs dépendances