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Un charmant Chambres d'hôtes de 8 chambres avec hébergement de 3 chambres à coucher (468m2), avec restaurant et vues fantastiques

Un charmant Chambres d'hôtes de 8 chambres avec hébergement de 3 chambres à coucher (468m2), avec restaurant et vues fantastiques.

Rez de chaussée: Grand hall (18m2) avec réception et grand escalier, salle à manger (25m2), privée (18.4m2) et un bureau (15.24m2) avec poêle à bois.

Lower Lever 1: Restaurant (31.82m2) pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, cuisine nouvellement équipée (16.8m2) et chambre 1 (10.8m2) avec salle de bains (4.32m2). La cuisine et la chambre ont toutes deux vue sur les sources thermales.

Lower Lever 2: Salle de stockage (16m2), buanderie (16m2), chambre 2 (18m2) avec salle de bains, chambre 3 (10.4m2) avec salle de bains et placard de rangement. Les deux chambres ont vue sur les sources thermales.

Premier étage: Chambre 4 (13.63m2) avec lavabo et terrasse, chambre 5 (13.63m2) avec lavabo et terrasse, chambre 6 (16m2) avec salle de bains, chambre 7 (12.69m2) avec lavabo, salle de douche avec WC.

Deuxième étage: Chambre 8 (16m2) avec douche, chambre 9 (13.23m2) avec lavabo, chambre 10 (13.23m2) avec lavabo et douche, chambre 11 (13.23m2) avec lavabo et douche, WC.

Grenier: Le grand escalier mène au grenier, qui pourrait potentiellement être transformé en terrasse sur le toit.

En plus de chmabres d'hôtes, cette propriété offre la possibilité de fournir un salon de thé et / ou un restaurant. Situé dans un beau village avec des sources thermales, cette propriété est parfaitement située pour répondre aux nombreux touristes qui visitent la région. Le village lui-même a un café / magasin qui vend du pain frais et tous les éléments essentiels. Le bourg de Limoux est à seulement 15 minutes et Carcassonne à 40 minutes. Les plages de la Méditerranée sont à seulement 1h30. La propriété est sous licence et se négocie actuellement à 60% d'occupation. C'est une excellente opportunité d'affaires!




référence: OP0022
prix: 307 400 €

près: Limoux
code postal: 11190
emplacement: dans le village
état: rénové
département: Aude

surface: 468 m²
surface terrain: 0 m²

électricité: connectée au réseau
energie: E
consommation énergétique: 236 (kWh/m²/année)
gaz: aucun

chauffage: electrique
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année: 1864

cuisines: 1
cuisine (1): 17 m²

salons: 4
salon (1): 32 m²
salon (2): 25 m²
salon (3): 18 m²
salon (4): 15 m²

chambres: 11

wc: 3
salle de bains: 7

dépendance: aucun