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bien rare

Propriété de caractère 400m2 sur 3ha

Magnifique demeure de caractère 400m2 avec dépendance non attenante (garage 69m2, grange 71m2) avec piscine sur un terrain de 3ha offrant de très belles vues sur la campagne environnante.

Maison : Salon 70m2 avec cheminée/insert, cuisine équipée 16m2, chambre 14m2 avec salle d’eau 7m2. Dégagement avec WC.

1er étage : pallier 13m2, 4 chambres dont une donnant accès à un bureau et à une grande salle de bains. Salle de Bains.

Attenant, on trouve également un appartement idéal pour y recevoir des amis ou en gîte : Séjour/cuisine équipée 37m2 avec poêle à pellets ; 2 chambres et salle d’eau avec WC.

La dépendance se compose de deux anciennes granges, au RDC 69 et 71m2. Le 1er étage de 140m2 ne dispose d’un plancher que sur une partie.

Hangar attenant 60m2 situé côté sud.

Attenant à cette dépendance, appartement à terminer 104m2 au total sur 2 niveaux.

Située d’un côté de la maison, en exposition sud, on trouve la piscine au sel avec pompe à chaleur et équipée d’un abri.

Equipée d’un chauffage bois et central au fioul (au sol).

La maison a été entièrement restaurée en 2002, avec électricité, plomberie, menuiseries, assainissement autonome, isolation des murs et toits, cuisine, salles de bains/d’eau, chauffage… neufs.

A moins de 20min de Pamiers et facile d’accès vers Toulouse ou Foix.




référence: 8086
prix: 660 000 €

près: Vallée de la Lèze/Pamiers
code postal: 09130
à proximité de: Artigat, Le Fossat
emplacement: région vallonnée
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 400 m²
surface terrain: 3.00 ha
autre surface: 233 m²

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 1
cuisine (1): 16 m²

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 37 m²
salons: 1
salon (1): 70 m²

chambres: 7
chambre (1): 14 m²

wc: 4
salle de bains: 3

surface garage: 71 m²
dépendance: plusieurs dépendances