baisse de prix

Maison de ville 257m2 avec potentiel locatif (b&b ou gîte) avec piscine, dépendances sur 631m2

Maison de ville 257m2 aménagée en 3 espaces (surf. Hab.) 111m2, 46m2 et 100m2 avec garage, piscine, dépendance sur un terrain total de 631m2.

Habitation principale : RDC : salon 38m2 avec 2 cheminées, cuisine aménangée 16.5m2. 1er étage : pallier donnant accès sur un balcon, Suite parentale 29m2 avec dressing, baignoire et coin salle d’eau (douche, WC et vasque), 2ème chambre 13.5m2 avec salle d’eau (douche, WC et vasque). 2ème étage : 3ème chambre 14m2 en combles.

1er Appartement au 1er étage (accès depuis garage) : Entrée donnant sur le salon 13m2, cuisine 6m2 et 2 chambres 12.5 et 14.5, chacune avec salle d’eau (douche, WC et vasque).

2ème appartement au 2ème étage (accès depuis garage) : Pièce à vivre 54m2 avec cuisine équipée, dégagement avec coin bureau 10m2, 2 chambres 20.5m2 et 14.5m2, chacune avec salle d’eau (douche, WC et vasque).

Garage : 27m2 (avec coin chaufferie/buanderie 10m2) et 21.5m2 (accès atelier 15m2 et sur 2 appartements).

Le jardin est situé à l’arrière de la maison, il se répartit en plusieurs espaces : coin terrasse/cour, jardinet et espace piscine (7.2x3.4) surplomblée par une grange transformée en terrasse 75m2 avec barbecue et évier et accès sur une salle de jeux 40m2. Salle d’eau ((douche, WC et lave main).

La maison a été en grande partie rénovée ces 10 dernières années, toiture remaniée et isolée, double vitrage pour partie, électricité et plomberie refaites, chauffage central gaz (chaudière récente), salles de bains et cuisines récentes, piscine installée en 2008…

Située dans un quartier isolée de la ville de Quillan mais à proximité de toutes commodités.




référence: 7097
prix: 479 500 €

près: Limoux
code postal: 11500
emplacement: dans la ville
état: excellente condition
département: Aude

surface: 257 m²
surface terrain: 631 m²

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: gaz de ville

chauffage: central gaz
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 2
cuisine (1): 26 m²
cuisine (2): 6 m²

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 54 m²
salons: 2
salon (1): 38 m²

chambres: 7
chambre (1): 29 m²
chambre (2): 14 m²
chambre (3): 14 m²
chambre (4): 20 m²
chambre (5): 13 m²
chambre (6): 14 m²
chambre (7): 12 m²

wc: 9
salle de bains: 8

surface garage: 48 m²
dépendance: plusieurs dépendances