baisse de prix

Beau domaine avec ferme en pierres, gîte, piscine et magnifique vue Pyrénées

Très belle ferme en pierres récemment rénovée avec goût et qualité, avec grand gîte de groupe et une dépendance sur 12 ha. de terrain offrant une vue magnifique sur les Pyrénées et la campagne environnante.

Maison d’habitation : RDC : Hall d’entrée avec très bel escalier d’origine. Séjour 50m2 avec cheminée, Salle à manger 28m2. Cuisine 22m2. WC.

1er étage : 2 chambres ensuite avec salle de bains, chambre principale ensuite avec salle de bains et en enfilade avec bureau/chambre 18m2.

2ème étage : Chambre 40m2, luxueuse salle de bains, WC.

Toutes les salles de bains sont carrelées en ardoise avec grandes douches à l’italienne, la salle de bains du dernière étage dispose d’une baignoire ancienne.

Nombreux éléments d’origine conservés : pierres et poutres apparentes, parquets…

A l’extérieur, on trouve une grande terrasse carrelée plein sud.

Gîte indépendant : avec murs en pierre et planchers d’origine, salle de bains ; grand séjour/salle à manger/cuisine 66m2 avec poêle à bois ; 4 chambres 25 – 24 – 20 et 15m2 dont une avec salle d’eau ; Salle de Bains 9m2.

Dehors, on bénéficie de beaux jardins avec oliviers, figuiers, arbres fruitiers, une cuisine d’été avec grand barbecue dans la grande grange (70m2). Piscine au sel chauffée.Les maisons sont équipées du chauffage central au fioul récent, elles ont été rénovées et dispose de toiture refaites, installations électriques et plomberies refaites.

Les 12ha se trouvent autour des bâtis et se composent principalement de prairie (en pente douce).

Une magnifique propriété avec un grand potentiel prouvé permettant de réaliser de l’accueil touristique via des gîtes ou des chambres d’hôtes.




référence: 7063
prix: 699 000 €

près: Vallée de la Lèze
code postal: 09130
emplacement: rural
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 500 m²
surface terrain: 12.60 ha

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 98 (kWh/m²/année)
gaz: citerne

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 1
cuisine (1): 22 m²

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 66 m²
salons: 2
salon (1): 50 m²
salon (2): 28 m²

chambres: 9
chambre (1): 18 m²
chambre (2): 24 m²
chambre (3): 40 m²
chambre (4): 18 m²
chambre (5): 24 m²
chambre (6): 20 m²
chambre (7): 15 m²
chambre (8): 18 m²

wc: 9
salle de bains: 6

dépendance: plusieurs dépendances