Belle propriété à Pézenas

Située dans Pézenas, spacieuse villa indépendante de 406m² dont 217m² habitable sur un terrain de 2287m². La maison bénéficie d’un excellent positionnement proche du centre-ville. La villa est en excellent état, récemment rénové avec style et classe. Le grand jardin est implanté de plantes Méditerranéenne, d’arbres et un étang d'agrément. Grand parking avec un abri pour quatre voitures. Aménagement : entrée cathédrale donnant accès au lumineux salon/salle à manger avec cheminée. Cuisine contemporaine, accès à la terrasse avec barbecue. Quatre chambres, trois avec ensuite salle d’eau/toilette. Au rez-de-chaussée plusieurs pièces dont un garage/atelier, un bureau et une cave à vin. CV pompe à chaleur.Coup de cœur assuré. Offre d’exception à proximité de la mer. 

Rez de chaussée: entrée 24m², garage/atelier 36m², bureau 10m², chaufferie 7m², deux pièces: 39m² et 21m², couloir: 5,5m², 7m² & 15m², cave à vin: 15m², cave 15m².
Premier étage: hall d'entrée: 16m², couloir 2m² et 13m², débarras 1,5m², salon/salle à manger 56m², cuisine 19m², toilette 2m², chambre 12m², chambre 15,5m² avec salle d'eau/ bidet 3m², chambre 19m² avec salle d’eau/toilette 3m², chambre parentale 16m² avec salle d’eau/toilette 6m², coin dressing 4m². Deux terrasses 11m² et 20m².

référence: MLP457
prix: 698 000 €

près: Pézenas
code postal: 34120
emplacement: abords de la ville
état: excellente condition
département: Herault

surface: 217 m²
surface terrain: 2287 m²
autre surface: 10 m²

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 130 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: aerothermie/géothermie
eau: connectée au réseau
assainissement: tout à l’égout
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine1
séjour cuisine (1): 19 m²
salons1
salon (1): 56 m²

chambres4
chambre (1): 19 m²
chambre (2): 16 m²
chambre (3): 16 m²
chambre (4): 12 m²

wc: 4
salle de bains: 3

cave: 15 m²

surface garage: 36 m²sous-sol: 39 m²
dépendance: garage