Propriété équestre avec maison, gîte sur 4.7ha

Propriété Equestre avec maison principale 160m2 habitable, gîte 70m2, piscine, écuries / 12 stalles sur un terrain de 4.7ha.

Maison principale: spacieux salon/salle à manger 48m2 avec cheminée et poêle à bois, bureau 14m2, véranda 26m2. Très belle cuisine équipée 14.5m2. Salle de bains. WC. 2 chambres de 14m2. Buanderie 19m2.

Gîte attenant : Salle à manger/cuisine équipée 18m2. Salle de bains. WC. Salon 18m2. 2 chambres 13m2. (Le gîte peut être facilement incorporé dans le logement principal).

A l’extérieur, le terrain entoure la propriété avec des zones de jardin, arbres et arbustes, écuries / 12 boxes pour chevaux, la piscine 11 x 7m avec filtration au sel, une grande terrasse couverte / pergola et des prairies/pâturage.

Parcelle louée au voisin d’1ha (surf en propriété 3.7ha)

Dans un endroit tranquille, la propriété est en bon état avec de nombreux éléments de caractère.

Offrant d'excellentes installations équestres ainsi qu’un potentiel de revenus liés au gîte, c’est une maison principale idéale à la campagne avec toutes les commodités à 8 km (Aignan). Auch 59 km, 73 km Pau, Tarbes 60 km.

référence: 6056
prix: 320 000 €

près: Aignan Gers
code postal: 32290
emplacement: rural
état: excellente condition
département: Gers

surface: 230 m²
surface terrain: 4.50 ha

électricité: connectée au réseau
energie:
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: insert/poêle à bois
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines1
cuisine (1): 14 m²

séjour cuisine1
séjour cuisine (1): 18 m²
salons3
salon (1): 48 m²
salon (2): 26 m²
salon (3): 18 m²

chambres5
chambre (1): 14 m²
chambre (2): 14 m²
chambre (3): 13 m²
chambre (4): 13 m²

wc: 2
salle de bains: 2

dépendance: plusieurs dépendances