RECHERCHE RAPIDE tout afficher 
bien rare

Belle maison écologique-bioclimatique sur 3 hectares

Exceptionnel. Spacieuse maison écologique et bioclimatique sur 3 niveaux, exposée sud, maison d'artistes construite en 2009 sur les bases d'une grange en pierre, avec des matériaux de première qualité, offrant une maison de trois chambres et un studio spacieux. En outre, une cabane de bergers dans les bois. À 830m d'altitude avec 3 ha de champs et de bois entourant la propriété. 2 sources d'eau, grands jardins biologiques productifs, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Une maison avec la possibilité d'une autosuffisance complète et d'un revenu potentiel.

Rez-de-chaussée : Grand studio indépendant 60m2 : entrée, toilettes sèches, plomberie pour la cuisine, grand espace pour studio ou chambre de yoga. Douche italienne. Isolation en chanvre et chaux, parquet en châtaignier, menuiserie en chêne. Buanderie séparée 12m2 avec escalier en chêne menant au premier étage, toilettes à compost, chauffe-eau solaire, réservoir de 300 l.

1er étage : accès par buanderie ou escalier extérieur en bois. Balcon. Grande cuisine / salle à manger avec coin bureau de 72m2. Windows sur trois côtés avec une vue magnifique sur les montagnes. Sol en terre cuite et bois sur une base de chaux et de sable. Mur nord en pierre avec badigeon de chaux, murs extérieurs en pin douglas avec isolation en laine d'agneau. Un poêle à combustion double à bois Jotul.

Garde-manger et vestiaire.

2 étage : palier mezzanine, 3 chambres sous les combles (27,13, 13m2), salle de bain avec baignoire, bidet et douche, mosaïques uniques. Isolation de toit en laine Therma, laine de chanvre pour les murs en bois, peintures à l'argile naturelle.

Divers: toutes les fenêtres en double vitrage, toit en ardoise, murs extérieurs du 1er / 2ème étage en mélèze. 2 panneaux solaires pour chauffer l'eau. 3 toilettes sèches connectées à EDF mais une turbine à eau pourrait être installée. Système de lit de roseaux.

Extérieur: dépendances: cuisine extérieure, une cabine de méditation, une remise à outils et des toilettes à compost. Baignoire extérieure "nid" et remise pour les outils de jardin. Potager biologique productif et verger avec arbres fruitiers matures. 3 champs appropriés pour le pâturage et les bois avec des arbres matures.

À 200m de la maison se trouve une charmante cabane de berger en bois, entièrement équipée avec un poêle à bois et un coin cuisine. Cabine de douche à proximité et toilettes sèches. Panneau solaire pour l'éclairage.

La source principale est collectée dans un réservoir de 3 000 litres et alimente la maison. Il y a aussi une zone d’eau abondante provenant de plusieurs sources, qui est utilisée pour la cabane des bergers et l’arrosage du jardin. Cela pourrait être utilisé pour faire fonctionner une turbine et créer un bassin naturel.

La propriété est actuellement une maison privée et un petit centre de retrait. Il offre plusieurs options pour un revenu supplémentaire.




référence: A384
prix: 449 000 €

près: Massat/Boussenac
code postal: 09320
à proximité de: Boussenac, Massat
emplacement: région montagneuse
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 200 m²
surface terrain: 3.00 ha

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 15000 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: insert/poêle à bois
eau: source
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine: 1
salons: 1

chambres: 3

wc: 4
salle de bains: 2

dépendance: plusieurs dépendances