Sterke punten :

Deze woning is gerenoveerd tot een hoge standaard, het heeft 5 lichte en ruime slaapkamers en 3 badkamers de tuin is mooi en het heeft een heerlijk zwembad. Het is op loopafstand van een restaurant en slechts 5 minuten naar Limoux.

Begane grond: Grote hal/kantoor, woonkamer (29 m²) met twee openslaande deuren naar het overdekte terras, open keuken (23 m²) met openslaande deuren naar het terras bij het zwembad, bijkeuken (5,7 m²), WC, slaapkamer 5 (11 m²) die toegang heeft tot een badkamer met douche (7m²). Deze badkamer op de begane grond is ook toegankelijk vanuit de hal, zodat u de mogelijkheid heeft om deze te gebruiken als en-suite of als gezinsbadkamer.

1e Etage: Slaapkamer 1 (14 m²) met en-suite badkamer (11,25 m²) en uitzicht over het landschap en de heuvels daarachter, slaapkamer 2 (14,39 m²), slaapkamer 3 (13,45 m²), slaapkamer 4 (14,32 m²) en een aparte doucheruimte (8,71 m²). Buiten: Direct buiten de keuken is er een terras op het zuiden met ingebouwde BBQ en een mooi zwembad dat onlangs een nieuwe liner, pomp en leidingwerk heeft laten vernieuwen. Er is een extra groot overdekt terras (35m²) dat perfect is voor de warmere dagen. De tuin is goed onderhouden en bevat veel gevestigde bomen zoals amandel, olijf, banaan, pruim, appel, abrikozen, groene gages en nog veel meer! Er is voldoende ruimte voor een moestuin en er is zelfs een kippenhok. Er is off-road parking voor voldoende auto's en het terrein is volledig omheind.

Extra: Daarnaast is er een grote garage van 25 m². De begane grond van deze woning is voorzien van secundaire beglazing. De woning wordt verwarmd door elektrische kachels en een Godin houtkachel in de woonkamer. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer. De vloeren en het dak zijn van beton en het huis is goed geïsoleerd, waardoor het de perfecte woning is voor het hele jaar door. Alle badkamers zijn recentelijk vervangen en voldoen aan een hoge standaard. De Tax Fonciere is 1300 per jaar en het huis staat op de riolering.

Locatie: Dit huis ligt in een mooi dorp tussen Carcassonne en Limoux. Er is een school, postkantoor en restaurant in het dorp, dat op loopafstand ligt en de lokale stad Limoux heeft alles, met inbegrip van het beroemde Limoux-carnaval dat op slechts 5 minuten afstand ligt. Carcassonne met zijn vliegveld ligt op slechts 20 minuten afstand en het vliegveld van Toulouse op 1 uur.

Dit huis is licht en ruim en in een geweldige staat. Het moet gezien worden om volledig gewaardeerd te worden

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT