COMPLETE SERVICE IN ONROEREND GOED
Occitanie (Midi-Pyreneeën en Languedoc-Roussillon): Ariège - Aude - Haute Garonne - Hérault en aangrenzende regio's

Onze dienstverlening
Midi Pyrénées Propriétés biedt u de ‘complete onroerend goed service’ aan: begeleiding bij de eerste stappen op uw zoektocht, het bekijken en beoordelen van verschillende geschikte objecten, het doorlopen van het hele koopproces bij de notaris, het regelen van alle bijkomende zaken zoals gas, water en electriciteit, tot en met het daadwerkelijk bewonen van uw droomhuis.

Wij spreken Frans, Nederlands, Engels en Spaans, en wij zijn op de hoogte van de wet- en regelgeving én gewoontes die van belang zijn bij het kopen en verkopen van onroerend goed in Frankrijk.

Makelaarskosten
Prix de vente inférieur à 50.000 €: Montant minimum de 5 000 €
Prix de vente entre 50 000 € et 100 000 €: 12 % maximum
Prix de vente entre 100 000 € et 200 000 €: 11 % maximum
Prix de vente supérieur à 200 000 €: 7.5 % maximum

Estimation dans le cadre de démarches succession, partage, donation… Tarif sur devis
Les commissions pourront être librement négociées (pour être inférieures à ce barème) entre les parties dans le cadre d’une affaire traitée par notre agence.
Dans le cadre de nos activités, nous pourrons être amenés à déléguer certains de nos mandats.
Toutes nos commissions s’entendent au taux en vigueur 20% incluse.

Transaction / Carte
Non-détention de fonds
L’agence titulaire d’une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur.

Op zoek
Op basis van een persoonlijk contact - per mail of telefoon - maken wij samen een selectie, zodat u zich al kunt voorbereiden op een bezoek samen met ons ter plaatse.
Uit ons complete aanbod bieden wij u een selectie aan die voldoet aan uw wensen en eisen. Om de gewenste objecten te bekijken, maken wij afspraken voor u. Natuurlijk sturen wij u niet alleen op pad. Wij vergezellen u bij alle bezoeken én we zorgen ervoor dat al uw vragen worden beantwoord.

De vestigingsservice
Wij adviseren u graag bij alles wat komt kijken bij een nieuw onroerend goed. Wij zijn u van dienst bij het aanvragen, het aansluiten of op naam zetten van de algemene voorzieningen, zoals gas, water, elektriciteit en telefoon. Ook financiële en woonzaken zoals hypotheek, een bankrekening openen en verzekeringen afsluiten, school, dokter en de belastingen ontsnappen niet aan onze aandacht.

Verkoop
Beschikt u over onroerend goed dat u wilt verkopen? Ook dan bent u aan het juiste adres bij Midi Pyrénées Propriétés. Wij maken een afspraak om persoonlijk de beste mogelijkheden met u te bespreken.

De aankoopservice
Als u uw droomhuis of ander onroerend goed hebt gevonden, begeleiden wij u bij het doorlopen van het hele Franse aankoopproces: vanaf het uitbrengen van een eerste bod, het onderhandelen over de prijs tot en met de afronding. Wij gaan persoonlijk met u mee naar de notaris. Deze service biedt u de zekerheid dat u het juiste antwoord krijgt op eventuele vragen.
Begeleiden van, of second opinions bij aankoop via andere makelaars behoort ook tot onze dienstverlening.

Andere diensten
Hulp bij uw belastingen en/of notariële zaken in Frankrijk bieden wij u met plezier.
Bent u geregeld langere tijd niet aanwezig? Ook dan kunt u op Midi Pyrénées Propriétés vertrouwen. Op uw huis letten, gras maaien, de brievenbus legen, het huis luchten..., wij kunnen u in contact brengen met de juiste personen hiervoor!
Wilt u uw woning verhuren? Wij adviseren over (vakantie)verhuur.
Als u na aankoop renovaties of verbouwingen wilt laten uitvoeren, dan kunnen wij u ook adviseren. Dankzij onze jarenlange ervaring met betrouwbare en deskundige lokale ambachtslieden, brengen wij u in contact met de juiste personen.

Dispositif de médiation des litiges de consommation
Conformément aux articles du code de la consommation L611-1 et suivants et R612-1 et suivants, il est prévu que pour tout litige de nature contractuelle portant sur l'exécution du contrat de vente et/ou la prestation de services n'ayant pu être résolu dans le cadre d'une réclamation préalablement introduite auprès de notre service client, le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'Association Nationale des Médiateurs (ANM) soit par courrier en écrivant au 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS soit par e-mail en remplissant le formulaire de saisine en ligne à l'adresse suivante www.anm-conso.com.