COMPLETE SERVICE IN ONROEREND GOED
Occitanie (Midi-Pyreneeën en Languedoc-Roussillon): Ariège - Aude - Haute Garonne - Hérault en aangrenzende regio's
ZOEK IN ONS AANBOD toon alles 
B&B starten in Frankrijk

'S ochtends uitgerust en ontspannen wakker worden onder de Franse zon? Een lekker ontbijt voor een goede start van een heerlijke dag.

En stelt u eens voor dat dit niet zomaar een bed and breakfast is, maar dat dit uw eigen chambre d'hôtes is! U ziet het al helemaal voor zich. Maar voordat u uw gasten kunt gaan verwennen, is het belangrijk dat u weet waar u aan begint. Hieronder zetten we praktische tips bij elkaar om u voor te bereiden op een succesvolle onderneming in Frankrijk. We willen u natuurlijk niet ontmoedigen, maar wel laten zien waar u rekening mee moet houden.

Breng uw B&B start ideeën, kosten en opbrengsten in kaart
Gaat u een bedrijfsplan of marketingplan opstellen, of slaat u deze stap over om meteen naar het leukste deel te gaan? Die keuze is natuurlijk aan u, maar we raden aan om in ieder geval de belangrijkste plannen op papier te zetten. Dit dwingt u om alvast na te denken over bijvoorbeeld uw kosten en inkomsten. Een B&B of hotel runnen is namelijk leuk, maar u moet van de opbrengsten op zijn minst kunnen leven. Wat bent u kwijt aan vaste en variabele kosten? Gaat u uw klanten alleen een overnachting en ontbijt aanbieden, of ook een diner? Zijn er extra faciliteiten, en tegen welke prijs kunnen gasten hier gebruik van maken? Hieronder volgen nog meer zaken om over na te denken.

B&B-Pand & inrichting
Voordat u concrete plannen kunt maken, is het van belang om te bepalen hoe luxe en hoe groot uw chambre d'hôtes gaat zijn. Hoeveel kamers wilt u aanbieden en kunt u dat aantal onderhouden? Biedt de B&B eenvoudige en comfortabele kamers, of wilt u luxe kamers aanbieden met alles erop en eraan? De tweede optie vergt natuurlijk een grotere investering, en dus ook een ander verdienmodel. Om te ontdekken wat u wilt, kunt u natuurlijk overnachten in andere B&B's. Dan ervaart u welke faciliteiten u bevallen, en waar u zelf meer aandacht aan wilt besteden. Weet u al wat voor woning u wilt? Bekijk al onze zakelijke woningen.

Locatie van de B&B
Een ander belangrijk gegeven dat vooraf bepaald moet worden, is de regio en locatie. Andere kenmerken van de chambre d'hôtes kunt u later nog wel aanpassen, maar eenmaal het pand voor uw B&B gekocht, kunt u deze natuurlijk niet meer verplaatsen. Denk dus goed na over de locatie en welk effect dit heeft op uw B&B. Wilt u in een populaire regio ondernemen omdat u dan eerder verzekerd bent van veel bezoekers, dan kunt u er ook van uitgaan dat de investeringen hoger zullen zijn. En wilt u uw bed and breakfast in of dichtbij een stad hebben, of juist in een natuurrijk gebied? Dit hangt uiteraard ook samen met wat voor mensen u wilt aantrekken. Wilt u een overnachting in een rustige bosrijke omgeving bieden voor natuurliefhebbers, of wilt u vooral koppels trekken die afkomen op een grotere stad voor vermaak en het uitgaansleven?

Ook table d'hôtes?
Heeft u de ruimte en kunt u de investering maken, dan kan het rendabel zijn om ook avondmaaltijden tegen een meerprijs aan te bieden. Diners kunt u elke avond verzorgen, maar ook alleen op bepaalde dagen van de week. Voor het aanbieden van diners heeft u de 'petite licence restaurant' licentie nodig. Hieronder vallen non-alcoholische dranken en dranken als bier en wijn. Wilt u daarnaast bijvoorbeeld aperitieven en likeuren aanbieden, dan heeft u de 'licence restaurant' nodig.

De B&B aanmelden bij de gemeente
Alles voorbereid en klaar om uw chambre d'hôtes of table d'hôtes te openen? Vergeet niet uw B&B aan te melden bij het gemeentehuis. Hier kunt u ook (drank)vergunningen aanvragen. Welke categorie drankvergunning u nodig heeft, hangt af van het alcoholpercentage van de dranken.

Uw B&B op internet
Om goed vindbaar te zijn voor potentiële gasten, is aanwezigheid en complete informatie op internet een must. Veel mensen boeken namelijk hun vakantie via de computer. Zorg voor een website met eigenschappen van uw B&B, waarop mensen eenvoudig kunnen vinden waar ze naar op zoek zijn. Of maak gebruik van bestaande websites die chambres d'hôtes verzamelen en op die manier het aanbod overzichtelijk aan zoekers kunnen tonen, zoals Chambres d'Hôtes Wijzer en Bedandbreakfast.eu. Zorg dat er genoeg foto's van de chambre d'hôtes online staan en de prijzen duidelijk zijn.

Andere aandachtspunten
Heeft u een bed and breakfast, dan zijn uw inkomsten wellicht afhankelijk van het seizoen. De regio's waarin onze huizen en zakelijke panden staan, hebben het hele jaar door toerisme, ook in voor- en naseizoen. Daarnaast hebben we aanbod in gebieden die op een uurtje van skigebied af liggen.
Zijn de inkomsten van het toerisme in de regio hoog genoeg voor het hele jaar? Hoe zit het in de omgeving met mogelijke concurrenten? Hoe zorgt u ervoor dat u genoeg klanten krijgt? Natuurlijk heeft u daarnaast ook te maken met een andere taal en cultuur die de opstart kunnen bemoeilijken. Denk dus vooraf goed na over locatie, organisatie en promotie.

Minigids met actuele wetgeving en belastingen
Natuurlijk komt er nog wat meer kijken bij het starten van een B&B. De digitale minigids 'Bed & Breakfast starten in Frankrijk' helpt u verder met deze start. Hierin vindt u informatie over belangrijke zaken als regulering, financiering en belasting in Frankrijk.


We hebben ruime keuze in woningen voor een B&B. Wilt u meer informatie over een specifiek pand, of heeft u vragen over het starten van een B&B in Frankrijk? Neem dan contact met ons op.

Recente artikelen
Makelaar in Frankrijk
09 aug 2017
Bouwgrond kopen in Frankrijk
19 jul 2017
Een renovatie huis in Frankrijk kopen
28 apr 2017
Huis kopen in Frankrijk: 4 belangrijke tips
23 mrt 2017