buitenkans

Een charmante bed & breakfast met 8 slaapkamers en accommodatie voor 3 slaapkamers (468m2), met restaurant en een fantastisch uitzicht

Een charmante bed & breakfast met 8 slaapkamers en accommodatie voor 3 slaapkamers (468m2), met restaurant en een fantastisch uitzicht.

Begane grond: grote hal (18m2) met receptie en grote trap, eetkamer (25m2), eigen knus (18.4m2) en een kantoor (15.24m2) met houtkachel. Onderste hefboom 1: restaurant (31,82m2) met plaats voor 20 personen, nieuw ingerichte keuken (16,8m2) en slaapkamer 1 (10,8m2) met en-suite badkamer (4,32m2). Zowel de keuken als de slaapkamer hebben uitzicht op de thermale bronnen.

Lagere Hendel 2: Berging (16m2), wasruimte (16m2), slaapkamer 2 (18m2) met badkamer, slaapkamer 3 (10.4m2) met en-suite en bergkast. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de thermale bronnen.

Eerste verdieping: slaapkamer 4 (13.63m2) met wastafel en terras, slaapkamer 5 (13.63m2) met wastafel en terras, slaapkamer 6 (16m2) met badkamer, slaapkamer 7 (12.69m2) met wastafel, doucheruimte met toilet.

Tweede verdieping: slaapkamer 8 (16m2) met douche, slaapkamer 9 (13.23m2) met wastafel, slaapkamer 10 (13.23m2) met wastafel en douche, slaapkamer 11 (13.23m2) met wastafel en douche, WC.

Zolder: De grote trap leidt naar de zolder, die mogelijk kan worden omgezet in een dakterras.

Naast B & B biedt deze accommodatie de mogelijkheid om een ​​theesalon en / of restaurant te bieden. Gelegen in een prachtig dorp met thermale bronnen, is deze woning perfect gelegen om tegemoet te komen aan de vele toeristen die het gebied bezoeken. Het dorp zelf heeft een café / winkel die vers brood en alle benodigdheden verkoopt. De marktstad Limoux ligt op slechts 15 minuten afstand en Carcassonne op 40 minuten. De stranden van de Middellandse Zee liggen op slechts 1:30 uur afstand. Het pand heeft een licentie en handelt momenteel met 60% bezetting. Dit is een geweldige zakelijke kans!




referentie: OP0022
prijs: € 307 400

in de buurt van: Limoux
postcode: 11190
locatie: in het dorp
staat: gerenoveerd
departement: Aude

oppervlakte: 468 m²
perceeloppervlakte: 0 m²

elektriciteit: aangesloten
energie: E
stroomverbruik: 236 (kWh/m²/jaar)
gas: geen

verwarming: electra
water: leidingwater
sanitaire voorziening: riolering
telefoon: aangesloten
bouwjaar: 1864

keukens: 1
keuken (1): 17 m²

woonkamers: 4
woonkamer (1): 32 m²
woonkamer (2): 25 m²
woonkamer (3): 18 m²
woonkamer (4): 15 m²

slaapkamers: 11

wc's: 3
badkamers: 7

bijgebouw: geen