buitenkans

Prachtige 19e eeuwse B & B (275m2) met mooie binnenplaats (40m2), die uitkijkt op de rivier de Aude.

Prachtige 19e eeuwse B & B (275m2) met mooie binnenplaats (40m2), die uitkijkt op de rivier de Aude. Dit pand loopt al acht jaar met succes als Chambres d'Hotes en ontvangt geweldige beoordelingen. Met substantiële forward-boekingen zou het een kant-en-klaar bedrijf zijn of een geweldige gezinswoning.

Begane grond: hal, woonkamer (30 m2), lounge (25m2) met marmeren open haard en badkamer, eetkamer (30m2) met originele tegelvloer en marmeren open haard, bijkeuken met gootsteen en vaatwasser, keuken / ontbijtruimte (50m2) met houtkachel, grote bijkeuken en trap naar beneden naar de kelder.

Eerste verdieping:

Gastenkamer 1: (40m2) met marmeren open haard en een eigen badkamer met douche en een balkon met tafel en stoelen met uitzicht over de rivier.

Gastenkamer 2: (30m2) met marmeren open haard, en-suite badkamer met douche en een balkon met tafel en stoelen met uitzicht over de rivier.

Gastenkamer 3: (30m2) met marmeren open haard, en-suite badkamer met douche.

Gastenkamer 4: (20m2) met en-suite badkamer met douche.

Eigenaarskamer: (20m2) met en-suite inloopdouche en kleedkamer (8m2).

Kelder: kelder op volledige hoogte die de volledige voetafdruk van het huis beslaat.

Buiten: betegeld terras (40m2), ideaal om buiten te dineren. 

Het heeft centrale verwarming op stadsgas, riolering en een nieuw dak in 2014. Het ligt aan de rand van een populaire stad en heeft restaurants, bars, winkels en de markt direct voor de deur. Populair gebied voor toeristen en slechts 45 minuten van Carcassonne en de luchthaven. Met veel mooie originele functies is dit succesvolle bedrijf klaar om binnen te lopen.




referentie: OP0023
prijs: € 327 275

in de buurt van: Limoux
postcode: 11260
locatie: in de stad
staat: gerenoveerd
departement: Aude

oppervlakte: 275 m²
perceeloppervlakte: 40 m²

elektriciteit: aangesloten
energie:
stroomverbruik: 0 (kWh/m²/jaar)
gas: stadsgas

verwarming: gas
water: leidingwater
sanitaire voorziening: riolering
telefoon: aangesloten
bouwjaar:

woonkeuken: 1
woonkamers: 3
woonkamer (1): 30 m²
woonkamer (2): 25 m²
woonkamer (3): 30 m²

slaapkamers: 5
slaapkamer (1): 40 m²
slaapkamer (2): 30 m²
slaapkamer (3): 30 m²
slaapkamer (4): 20 m²
slaapkamer (5): 20 m²

wc's: 1
badkamers: 6

soutterain: 175 m²
bijgebouw: geen