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Par référence :
Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
Négociateur Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
06 47 95 44 57 et06 43 20 34 48


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison villa Montréal,carcassonne 215.00 m²

279 000 €
279 000 €
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Grande maison familiale (215m2) avec Piscine et Grange
Cette spacieuse maison familiale dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, de nombreux espaces de rangement, d'une piscine, d'un jardin orienté au sud (1260m2), de nombreuses terrasses extérieures, d'une grange séparée sur 2 étages et de vues magiques sur la campagne et les montagnes.

Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas et porte donnant sur l'extérieur, grand salon orienté au sud avec poêle à bois, coin repas et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, chambre 4, salle de bains et salle de douche/buanderie.

Premier étage : Les 3 chambres exposées au sud, dont deux avec balcon, grande salle de bain familiale, WC, plus deux pièces de rangement / dressing.

A l'extérieur : A l'extérieur de la propriété, il y a un jardin facile à entretenir avec des terrasses et une piscine avec un nouveau revêtement en fibre de verre, un espace barbecue ombragé, beaucoup d'arbres fruitiers matures, un parking hors route et une grande grange sur 2 étages (120m2 par étage) . La propriété est clôturée et entièrement clôturée.

Supplémentaire : Tout à l'égout et chauffage électrique. Le toit de la grange a été endommagé par la tempête.

Emplacement : Située en bordure de ce village populaire, avec boulangerie, boucherie, magasin, café, restaurants, station-service, école et autres, cette maison est facilement accessible depuis Carcassonne (et son aéroport) à 20 minutes, à une heure de Toulouse et à un peu plus d'une heure de la mer Méditerranée et des pistes de ski.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0095DEGIER
Mandat N° 19194. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOP0095
VilleMontréal,carcassonne 11290
SecteurAude
TypeVilla
Surface215.00
Superficie du terrain12 a 60 ca
Pièces7
Chambres4
Stationnement ext.1
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
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