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Par référence :
Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison villa Le Fossat Ariège 100 m²

169 500 €
169 500 €
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Belle maison sur les coteaux env. 100 m2 avec carport sur un terrain de 1 300 m2 qui offre une vue magnifique sur les Pyrénées.
RDC : Hall d’entrée 2.6 m2, cuisine 8.75 m2, salle d’eau 4.4m2, chambre principale 15m2 (potentiel pour le transformer en suite parentale, la salle d’eau est à côté), WC. Demi niveau supérieur : salon 30m2 avec balcon (plein sud). Niveau inférieur : 3 chambres 11m2, 9.8m2 et 9m2 (potentiel pour être aménagé en salle de bains/d’eau).
La maison dispose du chauffage électrique, assainissement autonome (probablement non conforme). Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir notamment au niveau de l’installation électrique.
A l’extérieur, le terrain se situe principalement sur les quatre côtés de la maison. Terrasse de détente avec barbecue bâti, magnifique vue Pyrénées. Sur un côté, un potager a été implanté avec abri de jardin et point d’eau. Côté Nord, un espace parking et son carport.
Très bel emplacement au calme.
Situation à 3 minutes d’un village très joli et sympathique, avec restaurant, école, pharmacie etc Toulouse (aéroport) à moins d’une heure de route, Foix ou Pamiers 30 minutes, Andorre à 1.5 heure.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2130DEGIER
Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires
Référence2130
VilleLe Fossat 09130
Code postal09130
SecteurAriège
TypeVilla
Surface100.00
Séjour30
Superficie du terrain13 a
Pièces6
Description des pièces • salon, 30 m²
• chambre, 15 m²
• chambre, 11 m²
• chambre, 9.8 m²
• chambre, 9 m²
• cuisine, 8.75 m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC1
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
AssainissementIndividuel
Taxe foncière993 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 599
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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