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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison villa Lagardelle-sur-Lèze 223 m²

621 000 €
621 000 €
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Belle maison individuelle d’architecte de 223m² hab. sise sur 1 675m² de terrain clôturé, dans un endroit calme et intimiste (pas de vis-à-vis).
RDC : entrée avec pierres naturelles et aquarium traversant donnant sur la cuisine/salle à manger 27,5m². On y trouve un grand îlot central avec tout équipement et petit barbecue intérieur. Attenant à la cuisine, une véranda 19m² vient offrir une autre potentialité de lieu de partage. L’espace de vie/salon 34m² est organisé autour d’une grande cheminée traditionnelle avec foyer ouvert et plafond de 6m de hauteur. Cellier/buanderie 6,8m². Dégagement vers l’espace nuit, suite parentale 12,4m² avec salle de bain 7,2m² (douche, baignoire, wc et double vasques), dressing 9,12m², deuxième chambre 10m² et salle de bain 5,5m². WC indépendant. D’autre part, salle de sport 23m² et pièce à musique/bureau 44m².
1er étage : un escalier mène à une mezzanine 12m² puis à une autre suite parentale 17m² et sa salle de bain 10m² avec balcon donnant vue sur la piscine et le clocher du village.
Grenier 22m², isolé et offrant un bel espace de rangement.
Enfin, une partie extérieure est aménagée, couverte et fermée par des baies vitrées avec plus de 62m² de surface donnant vue sur la piscine. On y trouve un espace cuisine d’été équipée avec grand barbecue, un espace détente avec spa et petits bassins dans un patio.
Extérieur : une grande piscine (5,45mx9,5m au chlore) sur un bel espace arboré et verdoyant orné de 5 bassins avec carpes Koï et reliés par cascades et petits jets d'eau. Nombreuses variétés de plantations (bambous, agaves, oliviers, camélia, plantes de rocailles). Enfin, on note un grand garage non attenant de 97m² (pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules) et un atelier de bricolage de 21m².
Une très belle maison dans lequel il fait bon vivre et avec un beau potentiel, située sur un très bel emplacement à moins de 15mn de Muret avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, lycée, pharmacie, cabinet médical, etc), bus scolaire, et à environ 35mn de l'aéroport Toulouse-Blagnac

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2166DEGIER
Mandat N° 375. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
Référence2166
VilleLagardelle-sur-Lèze 31870
SecteurHaute Garonne
TypeVilla
Surface223.00
Surface au sol470
Séjour34
Superficie du terrain1675 m²
Pièces10
Description des pièces • cuisine/salle à manger, 27.5 m²
• véranda, 19 m²
• chambre, 12.4 m²
• dressing, 9.12 m²
• chambre, 10 m²
• chambre, 17 m²
• salle de sport, 23 m²
• bureau, 44 m²
• Cuisine d'été, 62.5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineEquipée

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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