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Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
Négociateur Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
06 47 95 44 57 et06 43 20 34 48


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison villa Fanjeaux Aude 260.00 m²

590 000 €
590 000 €
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Une maison de campagne récemment rénovée, lumineuse et spacieuse. Située dans un cadre naturel tranquille de plus de 10 hectares, elle offre une vue magnifique sur les Montagnes Noires et les Pyrénées.  La maison d'origine a été construite vers 1850 et a été largement modernisée par ses propriétaires architectes, créant ainsi une maison lumineuse et aérée.

Rez-de-chaussée : Grande entrée, cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner et espace repas avec de grandes portes vitrées donnant sur des terrasses en quinconce et le jardin, grand salon/salle à manger avec poêle à bois et portes donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bains, buanderie et débarras.

Premier étage : Grand bureau/ bibliothèque ouvert, chambre principale avec dressing et grande salle de bain en suite avec baignoire indépendante et vue sur la campagne, chambre d'amis et salle de bain.

A l'extérieur : L extérieur de cette propriété est aussi joliment conçu et bien fini que l'intérieur. Avec plusieurs places assises, des terrasses enveloppantes, une piscine toute neuve, un grand parking et des vues panoramiques, cette propriété a vraiment de quoi surprendre.

Emplacement : Juste à la périphérie d'un petit village, au coeur de la belle région de Razes dans l Aude, cette maison se trouve dans une région connue sous le nom de « triangle d or ». A 8 minutes du village avec boulangerie, restaurant, bureau de poste, magasin, boucherie et école, à 20 minutes de Mirepoix et Limoux, à 30 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, de la mer Méditerranée et des pistes de ski. Cette propriété est magnifique et tout à fait unique, conçue à un niveau extrêmement élevé, elle est aérée et profite au maximum des vues imprenables !

Privée et paisible, mais seulement à une courte distance de tout ce dont vous avez besoin ! Il faut vraiment la voir pour l apprécier pleinement.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0080DEGIER
Mandat N° 2162. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOP0080
VilleFanjeaux
SecteurAude
TypeVilla
Surface260.00
Superficie du terrain10 ha 10 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
Epoque, année1850
VuePanoramique
Stationnement ext.1
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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place de l'église
09130 ARTIGAT

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E-mail : [email protected]

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