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Par référence :
Rebecca PIPER
Négociateur Rebecca  PIPER
06 47 95 44 57


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison villa Lagarde 111 m²

350 000 €
350 000 €
AppelerÉcrire
Villa lumineuse et moderne (111m2) en excellent état, à la lisière d'un joli village et à quelques minutes en voiture de la ville médiévale de Mirepoix. Avec un grand jardin entièrement clos (2180m2), un garage et une vue imprenable sur les montagnes.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec de grands placards de rangement menant à la salle de séjour ouverte et cuisine dînatoire (46.39m2) avec îlot de cuisine et double portes coulissantes sur la terrasse extérieure de 42m2.
Il y a deux chambres (10.2m2 et 10.4m2), deux salles de douche (8.49m2 et 3.37m2) plus un WC séparé, un grand dressing (3.37m2), une grande buanderie (9.30m2) et une mezzanine qui peut être utilisée comme chambre d'amis (8.5m2).

Informations supplémentaires :
Tout dans cette villa a été mis à jour il y a 3 ans et elle est dans un état immaculé. Tout à l'égout, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, portail électrique, bonne isolation, volets électriques. Double vitrage partout. Taxe foncière €672. Cette maison est prête à être emménagée directement.

A l'extérieur :
Une terrasse (42m2) avec des vues sur le jardin et les montagnes qui a un espace couvert et un jacuzzi.  Le jardin de 2180m2 est entièrement clos et possède de nombreux arbres fruitiers et plantes matures. Il y a également un garage intégré auquel on peut accéder par la buanderie et un abri pour voitures

Cette merveilleuse villa indépendante est complètement tranquille et a les vues les plus étonnantes, mais il est juste un court trajet en voiture à la ville locale.  Elle ne nécessite aucun travail et est prête à être emménagée directement. Elle serait parfaite comme maison permanente ou maison de vacances.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0223DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceOP0223
VilleLagarde 09500
Code postal09500
TypeVilla
Surface111.00
Surface au sol102
Séjour46
Superficie du terrain2180 m²
Terrasse42
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière670 €/an

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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