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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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A voir absolument

Maison traditionnelle Sainte-Suzanne Ariège 114 m²

184 500 €
184 500 €
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Les points forts :
  • Annexe aménageable en habitation
Maison de caractère de 240m² (superficie totale des 2 habitations hors greniers), sise sur 1662 m² de terrain avec annexe 90m2 à réaménager en habitation avec vue campagne et une partie de la chaîne des Pyrénées depuis l’habitation.
RDC : grande entrée 32,07m² avec accès sur l’étage, wc 2.34m², pièce/cellier 4,17m² et ancien chais 34m2 (sol en terre battue).
1er étage : dégagement 3m², cuisine 15,31m2 avec cheminée + Alcôve 2m², salon/salle à manger 28m², 2 chambres : 15,25m² et 15,36m², salle d’eau 2,33m².
Grenier : accessible depuis le salon 78,80m², sol en contreplaqué. 1ère partie : 25,45m² utile (43m² en rampants), 2ème partie : 21m² utile (35,80m² en rampants), avec 2 petites fenêtres.
Annexe (ancienne habitation convertie en étable, potentiel pour être réaménagée en maison) de 90m², toit refait à neuf en 2019. Elle est mitoyenne d'un côté avec un voisin
A l’extérieur : garage attenant 30m², préau semi couvert 16m² donnant accès à un jardin clos « intimiste » d’environ 100m², terrain arboré tout autour de la maison. Le reste du terrain est situé à l’arrière de l’habitation.
La maison principale dispose d’une toiture avec charpente entièrement refaits en 1980, chauffage au bois (cheminée), simple vitrage, assainissement à prévoir.
Très bel emplacement au calme à moins de 10 minutes de 2 villages avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, cabinet médical, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 45 min de route, Pamiers à environ de 30 minutes.

Prix de vente de la maison : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € TTC
Prix affiché : 184 500 €*
*en ce inclus 5.4%TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 175 000 €

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2168DEGIER
Mandat N° 378. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
Référence2168
VilleSainte-Suzanne 09130
SecteurAriège
TypeTraditionnelle
Surface114.00
Séjour28
Superficie du terrain1662 m²
Pièces5
Description des pièces • pièce, 32 m²
• cuisine, 17.31 m²
• salon, 28 m²
• chambre, 15 m²
• chambre, 15 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
État généralA rafraîchir

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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