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Par référence :
Ingrid VAN DER LAAN
Négociateur Ingrid VAN DER LAAN
06 72 26 37 44


Agent commercial
RSAC 892583899
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Maison traditionnelle Ordan-Larroque Gers 120 m²

193 000 €
193 000 €
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Les points forts :
  • plus de potentiel
Dans un village pittoresque au milieu du beau paysage du Gers se trouve cette maison de 110m2, construite sur les restes des anciens remparts.
RDC: entrée 6.75m2, wc + chaudière, cuisine 12m2 avec garde-manger, salon 22.75m2.
Sol en granito à l'étage et au rez-de-chaussée.
Premier étage: 3 chambres très spacieuses (9,5 - 13,5m2), toutes avec de grandes fenêtres et de belles vues. Salle de bains 6,5m2 avec baignoire et bidet.
Par la grande porte du garage, on accède à un atelier où se trouve une deuxième cuisine de 11m2, avec une pièce de 12m2 au-dessus. Il y a également une deuxième toilette et une douche. Cette partie pourrait éventuellement être utilisée pour la location car elle dispose d'une entree indépendante.
L'atelier spacieux de 52m2 offre toutes sortes de possibilités. De là, un grand escalier en pierre mène au jardin où se trouvent de nombreux arbres et une vue magnifique sur la campagne.
Auch est à 10 minutes en voiture, Vic-Fezensac est une plus petite ville avec toutes les commodités et Toulouse est à 1 heure de route.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

I009DEGIER
Mandat N° 382. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceI009
VilleOrdan-Larroque 32350
SecteurGers
TypeTraditionnelle
Surface120.00
Superficie du terrain875 m²
Pièces5
Description des pièces • entree + wc, 6.75 m²
• cuisine, 12 m²
• salon, 22.75 m²
• chambre, 9.5 m²
• chambre, 9.5 m²
• chambre, 13.65 m²
• salle du bain, 6.5 m²
• cuisine, 11 m²
• chambre, 12 m²
• atelier, 52 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1972
VueVille
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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10 000 Troyes.

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