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Par référence :
Ingrid VAN DER LAAN
Négociateur Ingrid VAN DER LAAN
06 72 26 37 44


Agent commercial
RSAC 892583899
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Maison traditionnelle Marciac Hautes-Pyrénées 200 m²

235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • La maison est en tres bon etat avec de nombreux elements d'origine
  • poutres au plafond, sols d'origine et tomettes, cheminee en pierre d'origine
  • electricite et eau completement nouvellement installes
  • toiture en ardoise renovee, murs et toiture isoles
Maison de caractère entièrement rénovée au cœur d'un village. La maison de 200m2 habitable, possède de nombreux éléments originaux qui la rendent si caractéristique et attractive.
RDC, entrée 8.5m2 avec toilette séparée. Par les belles portes en bois d'origine, on trouve le salon/salle à manger de 36,8 m2 avec une grande cheminée et un poêle à bois, puis la cuisine de 21,8 m2 où un escalier en bois mène à une petite pièce mansardée de 8,8 m2.
De retour dans le hall d'entrée, on accède à une salle de bain de 6,8m2 et à une chambre de 16,6m2 avec un dressing de 5,5m2 et une cheminée originale.
Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol sous les tomettes d'origine.
Par l'imposant escalier en bois, nous arrivons au 1er étage qui se compose d'une grande salon de 55m2, où se trouve également un petit vide de 6,5m2. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité car il y a un grand nombre de fenêtres velux spéciales des deux côtés du toit. Cet espace se prête bien, par exemple, à un atelier. A ce même étage, il y a deux chambres d'environ 13m2 et une salle d'eau avec wc 3.8m2.
Dans le couloir se trouve un escalier en bois menant au 2e étage où se trouve une pièce mansardée de 39,5 m2.
Après cinq ans de rénovation intensive, cette maison est devenue entièrement habitable en 2007 et offre confort, atmosphère et authenticité.
Attenante à la maison se trouve une immense grange de 113,5m2 avec une pièce fermée de 17m2 où se trouve le chauffage au fioul. Attenant à la grande grange se trouve une autre grange plus ouverte de 45,8m2.
Puis sur le terrain de 2000m2 il y a une ancienne porcherie qui pourrait facilement être convertie en maison d'amis ou similaire. Le toit a été entièrement rénové.
Dans le village Maubourguet vous trouverez toutes les commodités telles que l'école, le médecin, le supermarché, la boulangerie, etc. Le village pittoresque de Marciac est également à seulement 30 minutes. Tarbes et Pau à 30 km. Les Pyrénées à 1h30 de route.



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

I006DEGIER
Mandat N° 372. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceI006
VilleMarciac 32230
Code postal32230
SecteurHautes-Pyrénées
TypeTraditionnelle
Surface200.00
Superficie du terrain2000 m²
Pièces5
Description des pièces • entree, 8.5 m²
• wc, 1.7 m²
• salon/salle manger, 36.8 m²
• cuisine, 21.8 m²
• petit grenier, 8.8 m²
• salle du bain, 6.8 m²
• chambre, 16.6 m²
• dressing, 5.5 m²
• grenier, 55 m²
• chambre, 13.8 m²
• chambre, 12.8 m²
• salle d'eau, 3.8 m²
• chambre, 39.5 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1828
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureardoise et tuiles
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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E-mail : [email protected]

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