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Par référence :
Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
Négociateur Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
06 47 95 44 57 et06 43 20 34 48


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison traditionnelle Limoux Aude 250 m²

395 000 €
395 000 €
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Charmante chambre d’hotes (250m2) avec gîte, 2 grands garages, cave et un joli jardin (850m2)

Maison : Grand couloir (7,2 m²) avec beau carrelage d'origine et escalier courbe d'origine menant au premier étage, salle à manger (20m²), salon (24m²) avec cheminée, grande chambre (30m²) avec salle de bains séparée (3,6 m²), grande cuisine familiale avec poêle/brûleur et buanderie (6,2m²), WC et débarras.
1er étage : 3 grandes chambres (18m², 18m² & 23m²), chacune avec salle de bain privée, logement de propriétaire privé qui comprend un salon avec poêle à bois (20.3 m²), 2 chambres et salle de bain.

Cottage : Séjour/salle à manger et cuisine (24m²) avec poêle à bois, escalier en bois menant à la chambre (17.2m²) et salle de bain.

Dehors : Le jardin (280m²) orienté plein sud est très privé avec des arbres et arbustes matures et de nombreuses places assises avec du soleil ou de l'ombre. Un arc couvert de vignes mène de la salle à manger au bout du jardin. En outre, il y a 2 grands garages et une grande cave, qui pourraient être aménagés pour fournir un logement supplémentaire.

Emplacement : Situé à l'orée d'un village avec un magasin de proximité, à 35 minutes de la ville magique de Carcassonne et à seulement 15 minutes du bourg de Limoux.



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0076DEGIER
Mandat N° 2160. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référenceop0076
VilleLimoux 11300
SecteurAude
TypeTraditionnelle
Surface250.00
Séjour24
Superficie du terrain08 a 50 ca
Pièces12
Chambres7
Stationnement ext.4
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.