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Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
Négociateur Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
06 47 95 44 57 et06 43 20 34 48


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison traditionnelle Leuc Aude 165 m²

295 000 €
295 000 €
AppelerÉcrire
Maison spacieuse (165m²) avec 4 chambres, piscine, garage, belle vue et terrain de 1835 m²

Rez de chaussée: (126m²) Hall d'entrée avec WC, spacieuse cuisine ouverte (15m²), salon et salle à manger (50m²) avec poêle à bois en marche et trois portes donnant sur différentes terrasses, chambre 1 (15m²), chambre 2 (17m²) ) et salle de bains familiale (8m²).

Premier étage: Chambre 3 (16m²) et chambre 4 (16m²) avec salle de douche et toilettes ensuite.

Garage: 43m² accessible via la maison.

À l'extérieur: jardin clôturé et établi (1835 m²) avec un mélange d'arbres, de parterres de fleurs et de pelouse. Il y a une piscine plein sud de 10m x 5m qui a une salle à manger adjacente et un barbecue. Il y a de nombreuses autres terrasses et aires de repos autour du jardin, qui offrent toutes une vue imprenable. L'entrée à la propriété se fait par un portail automatique.

Lieu: La maison se trouve à la périphérie d'un petit village et se trouve à seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport, à 25 minutes de Limoux, à 1h de la côte méditerranéenne et à 1h20 de Toulouse.

Cette maison est spacieuse et nécessite peu d'entretien. La maison dispose du chauffage central avec une nouvelle chaudière au mazout. Grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud et à son isolation, il est facile à chauffer. Une maison de famille ou une maison de vacances idéale. Prêt à emménager!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0071DEGIER
Mandat N° 19095. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOP0071
VilleLeuc 11250
SecteurAude
TypeTraditionnelle
Surface165.00
Séjour50
Superficie du terrain18 a 35 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
VueMontagne
ChauffageGaz
Stationnement ext.1
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 222
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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place de l'église
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Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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