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Par référence :
Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Potentiel de revenu

Maison traditionnelle Le Fossat Ariège 420 m²

722 000 €
722 000 €
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Les points forts :
  • Vue Pyrénées
  • Gîtes et Chambres d'hôtes
Fermette rénovée avec partie privée et espace potentiel pour accueil touristique ou famille sur un beau jardin 6000m2 avec piscine et une magnifique vue sur les pyrénées.
Maison principale : entrée 3m2, couloir 10m2, wc, buanderie 5m2, salon ouvert sur la cuisine équipée 55m2, salle à manger 12m2, arrière cuisine 9m2, chambre 15m2. Premier étage : pallier 9m2, 3 chambres 28-10-10m2, bureau 5m2, salle de bain 9m2.
Rez-de-chaussée (aménagé avec potentiel accueil touristique ou famille) : cuisine 20m2, buanderie 4m2, salle à manger/salon 50m2, bureau 36m2, wc 6m2.4 chambres 25m2 chacune, toutes en suite avec salle d'eau et wc privés.
Les 2 gîtes ont été aménagés dans l’ancienne grange, lors de la rénovation, de nombreux détails d’origine, tels que les poutres et les chevrons en bois d’origine, ont été conservés. : Gite 1: 52m2 : RDC : Pièce à vivre 25m2. 1er ét. : chambre 12m2 et chambre/bureau 7m2. 2 salles d’eau avec WC 3m2.
Gite 2: 59m2 : RDC : Pièce à vivre 25m2. 1er ét. : 2 chambres 11m2 chacune. 2 salles d’eau avec WC 3m2.
Le tout est très bien entretenu et est actuellement exploité comme chambre d’hôtes/gîtes, chauffage au fuel et poêle à bois. Fosse septique.
Dépendances : Grange 20m2, garage 30m2.
Le magnifique jardin avec piscine 6x12 et terrasse exposée sud offre une vue panoramique sur les Pyrénées.
Située en campagne à seulement 5 minutes d’un village avec toutes commodités, Toulouse en moins d'une heure, Foix à 35min.
Un endroit idéal pour vivre ou pour avoir des revenus liés à de l’accueil touristique.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2154DEGIER
Mandat N° 340. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires
Référence2154
VilleLe Fossat 09130
Code postal09130
SecteurAriège
TypeTraditionnelle
Surface420.00
Séjour55
Superficie du terrain6000 m²
Pièces20
Chambres11
Salle de bains1
Salle d'eau8
État généralEn excellent état
ChauffageFioul

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Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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