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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison traditionnelle Le Fossat Ariège 420 m²

644 000 €
644 000 €
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Les points forts :
  • Vue Pyrénées
Très belle demeure de caractère en excellent état, avec grand gîte de groupe et une dépendance sur 12 ha. de terrain offrant une vue magnifique sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Maison d’habitation : RDC : Hall d’entrée avec très bel escalier d’origine. Séjour 50m2 avec cheminée, Salle à manger 28m2. Cuisine 22m2. WC.
1er étage : 2 chambres ensuite avec salle de bains, chambre principale ensuite avec salle de bains et en enfilade avec bureau/chambre 18m2.
2ème étage : Chambre 40m2, luxueuse salle de bains, WC.
Toutes les salles de bains sont carrelées en ardoise avec grandes douches à l’italienne, la salle de bains du dernière étage dispose d’une baignoire ancienne.
Nombreux éléments d’origine conservés : pierres et poutres apparentes, parquets…
A l’extérieur, on trouve une grande terrasse carrelée plein sud.
Gîte indépendant : avec murs en pierre et planchers d’origine, salle de bains ; grand séjour/salle à manger/cuisine 66m2 avec poêle à bois ; 4 chambres 25 – 24 – 20 et 15m2 dont une avec salle d’eau ; Salle de Bains 9m2.
Dehors, on bénéficie de beaux jardins avec oliviers, figuiers, arbres fruitiers, une cuisine d’été avec grand barbecue dans la grande grange (70m2). Piscine au sel chauffée. Les maisons sont équipées du chauffage central au fioul récent, elles ont été rénovées et dispose de toiture refaites, installations électriques et plomberies refaites.
Les 12ha se trouvent autour des bâtis et se composent principalement de prairie.
Une magnifique propriété avec un grand potentiel permettant de réaliser de l’accueil touristique via des gîtes et/ou des chambres d’hôtes.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2156DEGIER
Mandat N° 347. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires
Référence2156
VilleLe Fossat 09130
SecteurAriège
TypeTraditionnelle
Surface420.00
Séjour50
Superficie du terrain126000 m²
Pièces13
Description des pièces • salle à manger, 28 m²
• cuisine, 22 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 24 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 40 m²
• pièce à vivre, 66 m²
• chambre, 24 m²
• chambre, 20 m²
• chambre, 25 m²
• chambre, 15 m²
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau4
WC7
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Taxe foncière3 100 €/an

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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