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Par référence :
Rebecca PIPER
Négociateur Rebecca  PIPER
06 47 95 44 57


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison traditionnelle Belpech Aude 243 m²

499 000 €
499 000 €
AppelerÉcrire
Une propriété de caractère (243m2) qui a été rénovée de façon sympathique et qui conserve de nombreuses caractéristiques d'origine mais avec le confort moderne. Avec un appartement/gîte pour les invités, une piscine chauffée et 1,3 hectares de terrain. Pas de voisins !

Maison principale
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, placard de rangement, salon avec poêle à bois, salle à manger, grande cuisine dînatoire, grande buanderie, chaufferie et 2ème WC - pour un accès facile depuis le jardin et la piscine.

Premier étage : Chambre à coucher 1 avec salle de douche en-suite et dressing, chambre à coucher 2 et chambre à coucher 3 (toutes deux doubles) et salle de bain familiale récemment rénovée avec baignoire et douche séparée.

Appartement 
On y accède par son propre escalier et il a sa propre entrée. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une grande cuisine ouverte/salon, un balcon privé avec vue sur la piscine et une grande terrasse couverte/salle de jeux.

A l'extérieur 
Ce joli jardin orienté sud fait 1,3 hectares au total.  Il dispose d'une salle à manger couverte, d'une piscine chauffée (7mx4m) avec douche solaire, d'une cuisine extérieure avec BBQ, four à pizza et foyer, d'une serre, d'un verger, d'un atelier et d'un espace couvert parfait pour ranger la voiture.  

Supplémentaire
La maison est chauffée par une pompe à chaleur qui a été installée en 2020. Des panneaux solaires sont installés sur le toit qui est réinjecté dans le réseau et rapporte environ 1500 € par an. La maison a du double vitrage partout.

Emplacement
Située entre Mirepoix et Castelnaudary, cette propriété est complètement privée et sans vis à vis bien qu'elle soit en accès facile des principales villes.  Toulouse est accessible en 1 heure, Carcassonne en 40 minutes, la mer Méditerranée est à un peu plus d'une heure et vous pouvez être sur les pistes de ski en 45 minutes !

La maison familiale parfaite avec un potentiel de revenu !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0115DEGIER
Mandat N° 310. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOP0115
VilleBelpech
SecteurAude
TypeTraditionnelle
Surface243.00
Superficie du terrain13101 m²
Pièces10
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière1 452 €/an

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]eneesproprietes.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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