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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison traditionnelle Pailhès Ariège 200 m²

492 000 €
492 000 €
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Les points forts :
  • 4 chambres
  • très beau parc
Maison de campagne 200m2 sur 1.4ha de terrain dont un très beau parc offrant belle vue partielle des pyrénées. Dépendances.
RDC : Entrée 5.51m2 avec salle d’eau avec WC et accès sur deux salons, un premier de 20m2 et un deuxième, salon/bibliothèque 40m2 avec cheminée. Grande pièce à vivre 55m2 avec coin cuisine aménagée et insert, un mur entièrement vitré côté sud et accès sur très grande terrasse avec barbecue. Petit dégagement 4m2 donnant accès au jardin et à une cuisine d’été 15m2.
1er étage : Pallier/bureau 25m2, 2 chambres 15 et 10m2 dont une avec cabinet de toillette, dressing 4m2, suite parentale 16.5m2 avec salle de bains 5m2. Grand atelier de peinture ou bureau 29m2 avec terrasse 26.5m2 et chambre 10m2.
La maison est en bon état avec chauffage central fioul, fosse septique récente, toiture vérifiée et zinguerie refaite, charpente traitée. La maison est reliée à la fibre.
A l’extérieur, le terrain se situe tout autour de la maison, on y trouve un magnifique parc implanté de nombreux arbres et parterres fleuris, un puits, un accès avec grand parking entièrement gravillonné, des parcelles de bois et une parcelle en nature de champ d’environ 7 000m2. Les dépendances consistent en un grand hangar env. 45m2 attenant à la maison et utilisé en terrasse couverte et un atelier avec carport env. 35m2.
Située en bordure d’un hameau à seulement 20 minutes de Pamiers et 30 minutes de Foix, Toulouse ou l’aéroport sont à seulement 1h. Petit marché  une fois par semaine avec produits locaux

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2210DEGIER
Mandat N° 440. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
Référence2210
VillePailhès 09130
SecteurAriège
TypeTraditionnelle
Surface200.00
Séjour55
Superficie du terrain14000 m²
Terrasse27
Pièces9
Description des pièces • Pièce à vivre, 55 m²
• Salon, 40 m²
• Salon, 20 m²
• Pallier/bureau, 25 m²
• Atelier de peinture, 29 m²
• Chambre, 16.5 m²
• Chambre, 15 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 10 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
Taxe foncière1 500 €/an

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place de l'église
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Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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